2025年廈門甲級寫字樓租賃合同指南

2025年廈門甲級寫字樓租賃合同指南一、前言隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展和城市化進程的加快，寫字樓租賃市場日益繁榮。作為租賃雙方的重要法律文件，寫字樓租賃合同的簽訂顯得尤為重要。為了保障租賃雙方的合法權益，本文將為您詳細解析____年廈門甲級寫字樓租賃合同的相關條款和注意事項。二、合同主體1.出租人：指擁有并有權出租寫字樓產(chǎn)權的自然人、法人和其他組織。2.承租人：指租賃寫字樓的自然人、法人和其他組織。三、租賃標的1.寫字樓：指位于____的甲級寫字樓，具體地址為____。2.租賃面積：指承租人租賃的寫字樓面積，具體面積為____平方米。四、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前____個月向出租人提出續(xù)租申請。五、租金及支付方式1.租金：每月租金為____元/平方米，租賃面積為____平方米，每月租金總額為____元。2.租金支付方式：每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.租金支付日期：自租賃之日起，每三個月的第一個月____日前支付當期租金。六、押金1.承租人應在簽訂租賃合同的向出租人支付押金，押金金額為兩個月租金。2.租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將寫字樓及附屬設施交還給出租人，出租人在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將在____個工作日內(nèi)退還承租人押金。七、維修責任1.出租人負責寫字樓及附屬設施的日常維護、維修和管理，確保寫字樓的安全、正常使用。2.承租人應合理使用寫字樓及附屬設施，不得擅自改動結構，造成損壞的，應承擔維修責任。八、合同解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應提前____個月通知對方，并支付對方相應的違約金。2.合同解除后，承租人應按照合同約定將寫字樓及附屬設施交還給出租人。九、爭議解決1.租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.租賃雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用寫字樓從事違法活動。2.租賃雙方應共同維護寫字樓的整潔和安寧，遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.租賃雙方在合同簽訂后，應按照約定時間辦理物業(yè)入住手續(xù)。4.租賃雙方在合同有效期內(nèi)，不得將租賃權轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。5.出租人不得擅自提高租金，如因政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，雙方應協(xié)商解決。十一、合同附件1.寫字樓平面圖2.租賃雙方身份證明復印件3.物業(yè)管理規(guī)定及服務協(xié)議4.其他相關文件十二、合同簽訂日期本合同自____年____月____日起生效。甲方（出租