2025年寫字樓物業(yè)管理委托合同模板

2025年寫字樓物業(yè)管理委托合同模板甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____鑒于甲方為寫字樓的所有權(quán)人，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方對寫字樓進行物業(yè)管理事宜，達成以下合同：一、合同主體1.1甲方：____1.2乙方：____二、物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)管理范圍包括但不限于以下事項：（1）寫字樓內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)施的維護與管理；（2）寫字樓內(nèi)的安全保衛(wèi)工作；（3）寫字樓內(nèi)的綠化、清潔、衛(wèi)生等工作；（4）寫字樓內(nèi)的水電、空調(diào)等設(shè)備的運行與維護；（5）寫字樓內(nèi)的客戶服務與投訴處理；（6）寫字樓內(nèi)的消防、安全等相關(guān)工作的協(xié)調(diào)與執(zhí)行；（7）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項。三、物業(yè)管理費用3.1物業(yè)管理費用為人民幣____元/平方米·月，按季度結(jié)算。3.2甲方應在每個季度首月的前____個工作日內(nèi)，將當季度的物業(yè)管理費用支付給乙方。3.3乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，未經(jīng)甲方同意，不得擅自提高物業(yè)管理費用。四、乙方權(quán)利與義務4.1乙方享有以下權(quán)利：（1）按照合同約定收取物業(yè)管理費用；（2）對寫字樓內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)施進行合理使用；（3）對寫字樓內(nèi)的物業(yè)管理工作進行獨立決策；（4）對寫字樓內(nèi)的物業(yè)管理服務進行宣傳和推廣。4.2乙方應承擔以下義務：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保服務質(zhì)量；（2）對寫字樓內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)施進行定期檢查、維護，確保設(shè)施正常運行；（3）對寫字樓內(nèi)的安全保衛(wèi)工作進行全面負責，確保業(yè)主和客戶的人身及財產(chǎn)安全；（4）及時處理業(yè)主和客戶的投訴，提供優(yōu)質(zhì)客戶服務；（5）按照甲方要求，定期提供物業(yè)管理報告。五、甲方權(quán)利與義務5.1甲方享有以下權(quán)利：（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和考核；（2）對乙方提出的合理建議給予采納；（3）對乙方的物業(yè)管理費用進行調(diào)整；（4）對乙方的物業(yè)管理服務進行評價。5.2甲方應承擔以下義務：（1）按照合同約定支付物業(yè)管理費用；（2）為乙方提供必要的物業(yè)管理場所和設(shè)施；（3）協(xié)助乙方處理物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題；（4）對乙方的物業(yè)管理服務給予合理的評價。六、合同期限6.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。6.2合同期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。七、合同的變更、解除與終止7.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。7.2在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求解除合同。7.3合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動終止。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任。8.2違約方應按照合同約定支付違約金，違約金為合同總金額的____%。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，