2025年北京市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃合同書

2025年北京市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于北京市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為：____，建筑面積為：____平方米，土地使用面積：____平方米。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等），土地使用權(quán)類型：____（出讓、劃撥等），土地使用權(quán)期限：____年。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，且房產(chǎn)現(xiàn)狀與房產(chǎn)證記載相符。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同之日，乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）剩余款項(xiàng)分____期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第____期：____年____月____日支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；第____期：____年____月____日支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的合法發(fā)票。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定，未能按期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%作為違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付乙方已付款項(xiàng)的____%作為違約金。4.2乙方違反本合同約定，未能按期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的____%作為違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的全部款項(xiàng)不予退還。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）