2025年住宅交易分期還款協(xié)議

2025年住宅交易分期還款協(xié)議甲方（以下簡稱“買方”）：____乙方（以下簡稱“賣方”）：____一、協(xié)議背景鑒于買方有意愿購買乙方名下位于____的住宅一套，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下分期還款協(xié)議，以明確雙方的權利和義務。二、住宅基本情況1.住宅地址：____2.產(chǎn)權面積：____平方米3.房屋性質(zhì)：____4.產(chǎn)權歸屬：乙方名下三、交易金額及分期還款安排1.交易金額：雙方確認，住宅交易總金額為人民幣____元整。2.分期還款：買方同意按照以下分期還款安排支付購房款：a.首期付款：買方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整作為首期付款。b.第二期付款：買方應在____年____月____日前，向乙方支付人民幣____元整作為第二期付款。c.第三期付款：買方應在____年____月____日前，向乙方支付人民幣____元整作為第三期付款。d.最后一期付款：買方應在____年____月____日前，向乙方支付剩余購房款人民幣____元整。四、還款方式及期限1.還款方式：買方應通過銀行轉賬方式支付購房款。2.還款期限：買方應按照本協(xié)議約定的分期還款安排，按時支付購房款。如買方未按期支付購房款，乙方有權要求買方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×____%。五、權利與義務1.買方權利與義務：a.買方有權按照本協(xié)議約定的分期還款安排，分四次支付購房款。b.買方應在約定的還款期限內(nèi)，按時支付購房款。c.買方在支付全部購房款后，有權辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.賣方權利與義務：a.賣方應在收到買方支付的首期付款后，將該住宅交付給買方使用。b.賣方應在買方支付全部購房款后，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。c.賣方應保證所售住宅的產(chǎn)權清晰，不存在任何法律糾紛。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的修改、補充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（買方）：____乙方（賣方）：____簽訂日期：____年____月____日通過本協(xié)議，甲乙雙方明確了住宅交易的分期還款安排，為雙方提供了清晰的操作指引。在履行協(xié)議過程