2025年官方土地抵押貸款協(xié)議書樣本

2025年官方土地抵押貸款協(xié)議書樣本一、協(xié)議背景甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____公司丙方（抵押方）：____公司鑒于甲方、乙方、丙方就土地抵押貸款事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議書。本協(xié)議書旨在明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保貸款事宜的順利進(jìn)行。二、協(xié)議正文第一條貸款金額1.1乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向甲方申請貸款人民幣____元（大寫：____元整）。1.2甲方同意向乙方提供上述貸款，貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條抵押土地2.1丙方自愿將其合法擁有的位于____市（縣）____區(qū)（街道）____路（街道）的土地（以下簡稱“抵押土地”）抵押給甲方，作為乙方償還貸款的擔(dān)保。2.2抵押土地的權(quán)屬證明文件為：____市（縣）國土資源和房屋管理局頒發(fā)的《國有土地使用證》（證號：____）。2.3乙方同意，在貸款期限內(nèi)，如抵押土地發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、查封等事項，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方書面同意。第三條抵押物的評估與登記3.1甲方有權(quán)要求乙方提供抵押土地的評估報告。評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，到____市（縣）國土資源和房屋管理局辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。3.3乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還貸款本息。第四條貸款的發(fā)放與償還4.1甲方應(yīng)在貸款合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將貸款款項劃撥至乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時償還貸款本息。還款方式為：等額本息還款法。4.3乙方未按約定的還款期限償還貸款本息的，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本息，并有權(quán)采取法律手段實現(xiàn)抵押權(quán)。第五條貸款利率與費(fèi)用5.1貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為：____%。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)貸款期間的利息及相關(guān)的手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本息，并有權(quán)采取法律手段實現(xiàn)抵押權(quán)。6.2乙方未按約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)向乙方追討逾期利息，逾期利率為貸款利率的____%。6.3丙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還貸款本息。第七條協(xié)議的終止與解除7.1在貸款期限內(nèi)，如乙方提前償還全部貸款本息，甲方同意解除抵押權(quán)，并辦理抵押注銷手續(xù)。7.2在貸款期限內(nèi)，如乙方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等事項，本協(xié)議對合并、分立后的主體繼續(xù)有效。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日