2025年房產(chǎn)及其附加物抵押合同樣本

2025年房產(chǎn)及其附加物抵押合同樣本甲方（抵押人）：____身份證號(hào)：____乙方（抵押權(quán)人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)及其附加物抵押給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押房產(chǎn)及附加物的基本情況1.1抵押房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。1.2抵押房產(chǎn)附加物包括：室內(nèi)裝修、家具、家電等，具體清單詳見附件一。二、抵押目的2.1甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)___元，用于____。2.2甲方同意將上述抵押房產(chǎn)及其附加物作為借款的抵押物，確保借款的按時(shí)償還。三、抵押期限3.1抵押期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2在抵押期限內(nèi)，如甲方未能按時(shí)償還借款，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)及其附加物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部或部分。四、抵押物的評(píng)估與登記4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供抵押房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)及其附加物在____市房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行抵押登記，并將抵押登記證書交付乙方。五、抵押物的管理與維護(hù)5.1甲方在抵押期限內(nèi)，應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)及其附加物，確保其安全、完整。5.2甲方不得對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、設(shè)定其他抵押權(quán)等任何可能影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為。六、借款的償還6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的借款金額、期限和利率，按時(shí)償還借款。6.2甲方如提前償還借款，應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方的要求支付相應(yīng)的利息。七、違約責(zé)任7.1甲方如未按本合同約定償還借款，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)及其附加物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部或部分。7.2甲方如違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：抵押房產(chǎn)附加物清單（此處附上抵押房產(chǎn)附加物的詳細(xì)清單，包括物品名稱、數(shù)量、