2025年二手住宅個人購房合同示范

2025年二手住宅個人購房合同示范甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手住宅出售給乙方，乙方愿意購買并支付相應(yīng)價款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____室，房屋所有權(quán)證號：____。2.房屋面積：建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)。4.房屋性質(zhì)：____。5.房屋配套設(shè)施：詳見附件一。二、房屋交易價格1.乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買上述房屋。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。過戶費用由____方承擔(dān)。3.乙方支付房款方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于房屋過戶至乙方名下后____個工作日內(nèi)支付給甲方。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋騰空并交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及配套設(shè)施，如有損壞或缺失，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。3.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)水電、燃?xì)獾冗^戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時間將房屋過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。2.乙方如未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。3.甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同，另一方有權(quán)要求賠償損失。五、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日附件一：房屋配套設(shè)施清單1.水電設(shè)施：水表、電表、燃?xì)獗淼取?.通訊設(shè)施：電