2025年官方新建住宅購(gòu)買合同范文

2025年官方新建住宅購(gòu)買合同范文甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其新建住宅出售給乙方，乙方購(gòu)買甲方新建住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出賣房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的基本情況如下：房屋坐落：____房屋結(jié)構(gòu)：____房屋用途：____房屋所有權(quán)證號(hào)：____土地使用權(quán)證號(hào)：____1.2該房屋的平面圖、建筑結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等詳見(jiàn)附件一。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房屋價(jià)款的方式為：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋價(jià)款支付給甲方。（2）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的____%，剩余款項(xiàng)按照以下分期支付：第一期：____元，支付時(shí)間為____；第二期：____元，支付時(shí)間為____；第三期：____元，支付時(shí)間為____。2.3乙方逾期支付房屋價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期未付款的____%向甲方支付違約金。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照附件二所列驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)，與甲方辦理交接手續(xù)。3.3如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)，書面通知甲方。____日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行整改。整改合格的，乙方應(yīng)在整改合格之日起____日內(nèi)，與甲方辦理交接手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到上述證件之日起____日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，未按期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價(jià)款的____%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款，并按乙方已付款的____%向乙方支付違約金。5.2乙方違反本合同的約定，未按期支付房屋價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期未付款的____%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____身份證號(hào)：__