2025年住宅抵押借款協(xié)議版

2025年住宅抵押借款協(xié)議版本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____一、借款事項1.甲方因個人住房需求，向乙方申請抵押借款，乙方同意向甲方提供借款。2.借款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），以下簡稱“借款本金”。3.借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。4.借款利率為年利率____%，按月計息，利息計算方式為等額本息。二、抵押物1.甲方以其名下位于____的房產(chǎn)作為借款抵押物，房產(chǎn)證號為____。2.甲方應確保抵押物在借款期間保持完好無損，如發(fā)生損壞或滅失，甲方應立即通知乙方，并承擔相應責任。3.乙方有權對抵押物進行檢查、評估，甲方應予以配合。三、借款發(fā)放與還款1.乙方在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，將借款本金發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應按照約定的還款方式和還款期限，按時足額償還借款本金及利息。3.甲方如提前還款，應提前____個工作日通知乙方，并按照實際借款期限計算利息。4.甲方如逾期還款，乙方有權按照____%的逾期利率計收逾期利息。四、權利與義務1.甲方享有以下權利：（1）按照本協(xié)議約定使用借款。（2）按照約定的還款方式和還款期限償還借款本金及利息。（3）在本協(xié)議約定的借款期限內(nèi)，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整還款計劃。2.甲方承擔以下義務：（1）按照本協(xié)議約定用途使用借款。（2）確保抵押物的安全、完整。（3）按照約定的還款方式和還款期限償還借款本金及利息。（4）如發(fā)生抵押物價值減少，甲方應立即補充抵押物價值。3.乙方享有以下權利：（1）按照本協(xié)議約定發(fā)放借款。（2）對抵押物進行檢查、評估。（3）按照約定的還款方式和還款期限收取借款本金及利息。（4）如甲方逾期還款，乙方有權采取法律手段追討借款本金及利息。4.乙方承擔以下義務：（1）按照本協(xié)議約定發(fā)放借款。（2）確保借款本金及利息的合法合規(guī)。五、風險提示1.甲方在簽訂本協(xié)議前，應充分了解借款的風險，確保自身具備還款能力。2.乙方在發(fā)放借款前，應對甲方的信用狀況、還款能力進行審查。3.本協(xié)議項下的借款為抵押借款，如甲方未按照約定償還借款本金及利息，乙方有權依法處置抵押物。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____簽訂日期：____以