2025年工業(yè)地產(chǎn)處置諒解協(xié)議書

2025年工業(yè)地產(chǎn)處置諒解協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____有限公司乙方（受讓方）：____有限公司鑒于甲乙雙方就工業(yè)地產(chǎn)處置事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工業(yè)地產(chǎn)處置過程的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分溝通，現(xiàn)達(dá)成以下諒解協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方為一家專業(yè)從事工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、運營的公司，擁有位于____地區(qū)的工業(yè)地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”）。1.2乙方為一家具有豐富產(chǎn)業(yè)運營經(jīng)驗的公司，對甲方所擁有的本項目具有濃厚的投資興趣。1.3為了充分發(fā)揮本項目的作用，提高土地利用率，甲乙雙方?jīng)Q定就本項目進(jìn)行處置，乙方同意受讓本項目。二、處置內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的本項目全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括土地使用權(quán)、地上建筑物、附著物等。2.2乙方同意按照甲方提出的轉(zhuǎn)讓條件，受讓本項目，并按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行處置。三、轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項目轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2付款方式：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本項目土地使用權(quán)、地上建筑物、附著物等相關(guān)權(quán)證的過戶手續(xù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證本項目權(quán)屬清晰，無任何糾紛和債權(quán)債務(wù)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本項目相關(guān)權(quán)證的過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓條件，將本項目轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格和付款方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應(yīng)在本項目轉(zhuǎn)讓后，按照甲方提供的項目資料，繼續(xù)進(jìn)行項目開發(fā)、運營。（3）乙方應(yīng)保證本項目在轉(zhuǎn)讓后，不得改變項目用途，確保土地合理利用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。5.2如果乙方未能按照本協(xié)議約定的付款方式支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他