2025年二手住宅版現(xiàn)房交易合同范本

2025年二手住宅版現(xiàn)房交易合同范本甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅現(xiàn)房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____路____號(hào)____室。1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)，建筑總面積為_(kāi)___平方米。1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____。1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所售房屋，房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（3）剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，乙方在____年____月____日前支付給甲方。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。3.2乙方在收到房屋鑰匙后，應(yīng)按照本合同約定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方提出的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。3.3乙方驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《房屋交接書(shū)》，乙方支付剩余房款。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶前，將房屋相關(guān)費(fèi)用結(jié)清，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、供暖費(fèi)等。（3）甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方按照本合同約定支付房屋總價(jià)。（2）乙方在驗(yàn)收合格后，按照本合同約定支付剩余房款。（3）乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明及相關(guān)材料。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)____%的違約金。5.2甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)____%的違約金。5.3乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合