2025年企業(yè)土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同示例

2025年企業(yè)土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同示例甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）乙方（受讓方）：____（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就轉(zhuǎn)讓方將其依法取得的企業(yè)土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地使用權(quán)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓方同意將位于____的____畝土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）及該土地上所屬的建筑物、附著物等一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.土地使用權(quán)證號(hào)：____。該土地用途為：____。土地使用權(quán)出讓年限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.受讓方同意按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓方的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____元（大寫(xiě)：____元整）。2.受讓方應(yīng)按照下列付款方式，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）____年____月____日前，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)的____%；（2）____年____月____日前，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)的____%；（3）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方提供的付款計(jì)劃及時(shí)支付。3.受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)及時(shí)為受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。三、合同的履行和驗(yàn)收1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有合法、有效的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等權(quán)益，并保證該土地及權(quán)益不受任何第三方主張權(quán)利的影響。2.受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.雙方應(yīng)共同配合，盡快完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給受讓方。5.受讓方應(yīng)在接收土地及地上建筑物、附著物等權(quán)益后，按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知轉(zhuǎn)讓方。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)