2025年二手房屋獨(dú)家委托協(xié)議模板

2025年二手房屋獨(dú)家委托協(xié)議模板一、協(xié)議背景甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】通訊地址：【甲方通訊地址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】通訊地址：【乙方通訊地址】丙方（中介方）：【中介公司名稱】營業(yè)執(zhí)照號(hào)：【中介公司營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】地址：【中介公司地址】鑒于甲方自愿出售其名下二手房屋，乙方愿意購買該房屋，丙方作為中介方協(xié)助雙方完成交易，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。二、協(xié)議正文第一條房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于【房屋地址】，建筑面積【房屋面積】平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)【房屋所有權(quán)證編號(hào)】，土地使用權(quán)證編號(hào)【土地使用權(quán)證編號(hào)】。1.2甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題，且房屋現(xiàn)狀與甲方所述相符。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所售房屋，房屋成交價(jià)格為人民幣【房屋成交價(jià)格】元（大寫：2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議后，乙方支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：【定金金額】元整）給丙方，丙方在收到定金后予以保管。（2）辦理過戶手續(xù)前，乙方支付房屋總價(jià)款的【支付比例】給甲方，余款在辦理過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。第三條房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【交付期限】內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付相關(guān)稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本協(xié)議約定，未能按期交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣【違約金金額】元（大寫：4.2若乙方違反本協(xié)議約定，未能按期支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣【違約金金額】元（大寫：4.3丙方如未能履行本協(xié)議約定的中介義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成，甲乙雙方均有權(quán)要求丙方支付違約金人民幣【違約金金額】元（大寫：第五條爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：____日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：____日期：【簽訂日期】丙方（中介方）：【中介公司名稱】簽字（或蓋章）：____日期：【簽訂日期】附：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。本文范本共1300字，內(nèi)容涵蓋了二手房屋獨(dú)家委托協(xié)議的基本要素，包括