2025年二手購(gòu)房合同模板

2025年二手購(gòu)房合同模板甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.2房屋建筑總面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____（住宅、商業(yè)、辦公等）。1.3房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋設(shè)計(jì)用途為____。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買上述房屋，房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：（1）首付款：乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）余款：乙方在____年____月____日前，將余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)租賃、無(wú)查封等法律瑕疵。3.2甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好，水、電、氣、暖、通訊等設(shè)施正常使用。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定，未能按期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交總價(jià)款的____%的違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。4.2乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)的____%的違約金。4.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款的____%的違約金。第五條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年