銀行租賃合同

第第頁合同編號:________銀行租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的銀行租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方：（以下簡稱“甲方”）名稱：________________地址：________________法定代表人：______________承租方：（以下簡稱“乙方”）名稱：________________地址：________________法定代表人：______________鑒于甲方是一家依法成立并經(jīng)營銀行業(yè)務的金融機構(gòu)，擁有可供出租的場地及設施；乙方為合法注冊并開展業(yè)務的企業(yè)，需租賃甲方場地及設施開展業(yè)務。雙方為明確租賃關系，達成以下合同目的：1.甲方同意將位于____市____區(qū)____號的場地及設施（以下簡稱“租賃物”）按照本合同約定出租給乙方使用；2.乙方同意按照本合同約定租賃甲方的租賃物，并支付相應的租金及其他費用；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同遵守本合同規(guī)定，共同維護雙方的合法權益。本合同的主要目的是確立雙方在租賃期限內(nèi)的權利義務關系，確保乙方在租賃期間合法使用甲方的租賃物，為雙方創(chuàng)造互利共贏的合作關系。二、價格、支付方式1.租金乙方應按照以下標準向甲方支付租金：-基礎租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；-租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.支付方式乙方應在每月的第5個工作日前，將當月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的以下賬戶：-開戶行：________________-賬戶名：________________-賬號：________________如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按照逾期天數(shù)加收應付租金的千分之五作為滯納金。3.遞增租金自合同生效之日起，每隔一年，租金在上一年基礎上遞增5%。4.其他費用乙方在租賃期間應承擔以下費用：-物業(yè)管理費：按照物業(yè)管理公司收費標準支付；-水電費：按照實際使用量及當?shù)毓彩聵I(yè)單位收費標準支付；-網(wǎng)絡通信費：按照實際使用情況及運營商收費標準支付。5.保證金乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為履約保證金。租賃期滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還保證金。6.結(jié)算雙方確認，在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應按照實際使用期限及本合同約定的租金標準與甲方進行結(jié)算，多退少補。本合同價格及支付方式的規(guī)定，旨在確保雙方在租賃過程中的權益，乙方應嚴格按照約定履行支付義務，甲方應確保租賃物的正常使用。三、質(zhì)量保證、服務、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證租賃物符合約定的使用目的，確保租賃物在交付乙方時具備正常使用功能。如因甲方的租賃物存在質(zhì)量問題導致乙方無法正常使用，甲方應在接到乙方通知后及時進行修復或更換。2.服務甲方應在租賃期間以下服務：-負責租賃物的日常維修及保養(yǎng)；-必要的使用說明及操作培訓；-協(xié)助乙方處理與租賃物相關的各類政府審批、報備等手續(xù)。乙方有權監(jiān)督甲方服務的質(zhì)量，并對甲方服務提出合理建議。3.履行雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。乙方在租賃期間應合法使用租賃物，不得用于任何違法活動。甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營，除非乙方使用租賃物違反法律法規(guī)或本合同約定。如一方未能履行或違反本合同約定，另一方有權要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。4.變更在租賃期間，如一方需變更本合同的約定，應提前一個月以書面形式通知對方。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，對原合同進行變更。如乙方需提前終止合同，應提前三個月書面通知甲方，并支付甲方相當于一個月租金的違約金。甲方在收到通知后，有權選擇同意提前終止合同或要求乙方繼續(xù)履行合同。本合同的質(zhì)量保證、服務、履行與變更規(guī)定，旨在確保雙方在租賃過程中的權益得到保障，同時為雙方一定的靈活性以適應可能的變化。雙方應共同努力，按照約定誠信履行合同義務。四、保密條款、爭議解決1.保密條款雙方在簽訂和履行本合同的過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、客戶信息等非公開資料（以下簡稱“保密信息”）。雙方同意：-對保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或以任何方式使用保密信息；-保密義務不適用于以下信息：已為公眾所知悉的信息；非因雙方違反保密義務而被第三方合法獲取的信息；法律法規(guī)要求公開的信息；-雙方應采取合理措施保護保密信息，至少應達到保護自身同類信息的標準。2.爭議解決雙方因本合同的簽訂、履行或解釋發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交以下約定的仲裁機構(gòu)仲裁：-仲裁機構(gòu)：____仲裁委員會；-仲裁地點：____；-仲裁規(guī)則：按照____仲裁委員會的現(xiàn)行有效仲裁規(guī)則進行；-仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的其他條款。本合同的保密條款旨在保護雙方的商業(yè)秘密和合法權益，避免因信息泄露導致的損失。爭議解決條款規(guī)定了雙方在發(fā)生爭議時的處理方式，以保障合同的順利履行和雙方的合法權益。雙方應遵守保密義務，并在爭議發(fā)生時，按照約定尋求公平、高效的解決途徑。五、其他條款、合同簽署1.其他條款-本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同提前終止之日止；-雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何文件、通知等，均應以書面形式送達對方，并以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準；-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.合同簽署本合同由以下雙方于____年____月____日簽署，簽署地點為____。出租方（甲方）：名稱：________________地址：________________法定代表人（或授權代表）：______________簽字（或蓋章）：______________承租方（乙方）：名稱：________________地址：________________法定代表人（或授權代表）：