二零二五年度租賃房屋合同租賃押金退還流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋合同租賃押金退還流程甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃押金退還流程1.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應向甲方提出退還押金申請。2.乙方需確保房屋及附屬設(shè)施無損壞，且租賃押金賬戶內(nèi)余額充足。3.甲方在接到乙方退還押金申請后，應在______個工作日內(nèi)對房屋進行檢查。4.檢查合格后，甲方應在______個工作日內(nèi)將押金退還至乙方指定賬戶。二、押金退還條件1.房屋及附屬設(shè)施無損壞，符合租賃合同約定。2.乙方已支付全部租金，無欠款。3.乙方已將房屋交還甲方，并結(jié)清所有相關(guān)費用。三、押金退還時間1.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應在______個工作日內(nèi)提出退還押金申請。2.甲方在接到乙方申請后，應在______個工作日內(nèi)完成退還押金手續(xù)。3.甲方應在______個工作日內(nèi)將押金退還至乙方指定賬戶。四、押金退還方式1.甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到退還押金通知后______個工作日內(nèi)辦理提款手續(xù)。3.如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理提款手續(xù)，甲方有權(quán)將押金轉(zhuǎn)為甲方所有。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同要求。有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于收回房屋。義務(wù)：在租賃期間，應保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔必要的維修責任。應按照合同約定及時退還乙方押金，不得無故拖延。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享受房屋內(nèi)的基本設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照約定獲得押金退還。義務(wù)：應愛護并合理使用租賃房屋，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。應按照合同約定支付租金，并遵守租賃合同的相關(guān)條款。六、房屋檢查與維護1.檢查方式甲方應在租賃期滿或合同解除時對房屋進行檢查，檢查內(nèi)容包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、衛(wèi)生狀況等。乙方應在租賃期間定期對房屋進行維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.維護標準房屋的維護標準以合同約定和房屋的實際情況為準。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租金支付與押金退還1.租金支付乙方應在每個租賃期開始時支付租金，具體支付方式和日期由雙方約定。甲方應在收到租金后，向乙方提供收據(jù)。2.押金退還乙方在租賃期滿或合同解除后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應在______個工作日內(nèi)退還押金。如房屋及附屬設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的維修費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定退還押金，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方未履行房屋維護義務(wù)，導致房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應負責修復或賠償。九、押金退還流程變更與解除1.變更押金退還流程的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除押金退還流程。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除押金退還流程，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、押金退還不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等，這些事件可能導致押金退還流程的延誤或無法進行。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行押金退還流程的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決押金退還流程的履行問題，如變更流程內(nèi)容或解除押金退還等。十一、押金退還爭議解決1.協(xié)商押金退還過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、押金退還保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在押金退還過程中知悉的對方個人信息、財務(wù)信息以及其他機密信息（包括但不限于押金金額、退還時間等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至押金退還完畢后______年（具體時長）止。十三、押金退還合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至押金退還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽