農(nóng)村承包農(nóng)田合同范本

農(nóng)村承包農(nóng)田合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人，地址為××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，地址為××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××××××××。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，就甲方將其承包的農(nóng)田出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，以及乙方支付租金、履行合同等事項達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在農(nóng)田承包、租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)、穩(wěn)定和發(fā)展，提高農(nóng)田利用效益，促進農(nóng)村經(jīng)濟的繁榮。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，開展農(nóng)村承包農(nóng)田的合作。

本合同的簽訂有利于甲方充分利用土地資源，獲取租金收入；乙方則可以穩(wěn)定從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，保障農(nóng)產(chǎn)品的市場供應(yīng)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。

雙方合作的背景或前提條件是：甲方擁有合法的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，愿意將其承包的農(nóng)田出租給乙方；乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力，需要承包農(nóng)田從事農(nóng)業(yè)活動。

本合同的簽訂符合國家法律法規(guī)政策，有利于保護農(nóng)民的土地權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。雙方應(yīng)共同努力，履行合同義務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在農(nóng)村承包農(nóng)田方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其承包的農(nóng)田出租給乙方，乙方支付租金并在承包農(nóng)田上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.甲方提供必要的技術(shù)支持和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導，乙方按照甲方的要求進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

3.乙方按照約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。

4.雙方共同維護承包農(nóng)田的合法權(quán)益，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)、穩(wěn)定和發(fā)展。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人。

2.乙方：指×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。

3.農(nóng)田：指甲方承包的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的土地。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的承包農(nóng)田使用費用。

5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：指乙方在承包農(nóng)田上進行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的方式支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，并保證農(nóng)田的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

3.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導，確保乙方能夠順利進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的審批手續(xù)和證件。

5.甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用承包農(nóng)田進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導。

3.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。

4.乙方應(yīng)按照約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，并保證農(nóng)田的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的審批手續(xù)和證件。

6.乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)共同維護承包農(nóng)田的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租合同項下的農(nóng)田。

2.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)、穩(wěn)定和發(fā)展。

3.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：甲方將其承包的農(nóng)田出租給乙方，租金為每年人民幣【】元整（大寫：【】元整），以下簡稱租金。

2.支付方式：乙方可以選擇以下第【】種方式支付租金：

a）每年支付一次，支付日期為合同簽訂后的【】天內(nèi)；

b）每半年支付一次，每次支付半年的租金，支付日期為每半年的第一個月內(nèi)；

c）每月支付一次，每次支付一個月的租金，支付日期為每月的第一個天內(nèi)。

3.支付時間：乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在規(guī)定的支付日期內(nèi)將租金支付給甲方。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金金額為逾期部分租金的【】%。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.續(xù)約：合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、租金等事項。

3.提前終止：合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致提前終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項。

4.延期履行：雙方因不可抗力等特殊情況導致無法按時履行合同的，可以協(xié)商延期履行，但應(yīng)書面確認。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供農(nóng)田、擅自變更合同內(nèi)容、違反合同約定的其他事項的，應(yīng)承擔違約責任。具體包括：

a）甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為合同總租金的【】%；

b）甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)讓或出租合同項下的農(nóng)田、違反合同約定的其他事項的，應(yīng)承擔違約責任。具體包括：

a）乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為合同總租金的【】%；

b）乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政策變化等。但對方有確切證據(jù)證明不可抗力是可以預(yù)見、可以避免和可以克服的，導致一方不能履行合同的，該方仍應(yīng)承擔違約責任。

4.違約責任的限制：乙方在合同有效期內(nèi)累計違約次數(shù)不超過【】次，甲方不得要求解除合同。如乙方累計違約次數(shù)超過【】次，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償直接經(jīng)濟損失。

5.違約金的支付：違約方應(yīng)按照雙方約定的違約金金額，在違約行為發(fā)生后的【】天內(nèi)支付給守約方。如守約方要求違約方賠償直接經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)在賠償金額確定后的【】天內(nèi)支付給守約方。

6.爭議解決：雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指在合同簽訂后，因不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況導致的不能履行或者部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

a）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；

b）政府行為，如政策變化、強制性措施等；

c）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；

d）其他雙方認可的不可抗力情形。

2.責任免除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力情形，導致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情形消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復履行合同。

3.不可抗力的后果：因不可抗力導致合同不能履行或部分履行的情況下，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或解除事宜。雙方另有約定的，從其約定。

4.不可抗力的通知：一方發(fā)生不可抗力情形的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的【】小時內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如對方收到通知后，對不可抗力的性質(zhì)、影響等情況有疑問的，有權(quán)要求提供進一步的證明。

5.不可抗力的后果處理：因不可抗力導致合同不能履行或部分履行的，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或解除事宜。如雙方協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付因解除合同而產(chǎn)生的損失。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)共同努力，維護合同的履行。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以自愿尋求第三方調(diào)解，調(diào)解機構(gòu)可以是雙方共同認可的調(diào)解組織。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方約定仲裁無效或雙方不同意仲裁的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決的時間：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本條規(guī)定尋求其他爭議解決方式。

6.爭議解決的費用：除雙方另有約定外，因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。

7.爭議解決的語言：仲裁或訴訟的語言應(yīng)為中文，如雙方另有約定的，從其約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前【】天通知對方。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約的；

b）雙方協(xié)商一致提前終止合同的；

c）合同約定的終止條件發(fā)生的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用承包農(nóng)田，并按照甲方要求處理與農(nóng)田相關(guān)的后續(xù)事宜。雙方應(yīng)共同處理合同終止后的相關(guān)事宜，并互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

5.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

7.合同的完整性：本合同是雙方完整的意思表示，取代了雙方之前所有的口頭協(xié)議和書面協(xié)議