鐵皮棚合同范本

鐵皮棚合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方愿意將位于××省××市××區(qū)××路××號的鐵皮棚出租給乙方使用，乙方需要租賃該鐵皮棚用于存儲貨物。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就鐵皮棚的租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證交易的公平、公正，確保合同的履行。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽(yù)的認(rèn)可，以及對雙方合作利益的期待。甲方作為出租方，擁有鐵皮棚的所有權(quán)，并保證該鐵皮棚符合乙方存儲貨物的要求。乙方作為承租方，愿意按照約定的租金和租賃期限租賃該鐵皮棚，并按照合同約定使用和保管該鐵皮棚。

本合同的簽訂是雙方共同維護(hù)國家法律法規(guī)的體現(xiàn)，任何一方不得擅自違約或違反國家法律法規(guī)。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方特訂立本合同，以茲共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在鐵皮棚租賃過程中的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保證交易的公平、公正，確保合同的履行。合同范圍包括鐵皮棚的出租、使用、維護(hù)、保養(yǎng)、支付租金等方面。

第二條定義

1.鐵皮棚：指位于××省××市××區(qū)××路××號的鋼結(jié)構(gòu)和覆蓋材料的建筑物，用于存儲貨物。

2.租金：指乙方按照約定的租賃期限支付給甲方的鐵皮棚使用費(fèi)用。

3.租賃期限：指乙方租用鐵皮棚的時(shí)間長度，自合同簽訂之日起至合同約定終止之日止。

4.維修費(fèi)用：指因鐵皮棚正常使用導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證鐵皮棚符合乙方存儲貨物的要求，具備正常使用的條件。

（2）在租賃期限內(nèi)，提供鐵皮棚給乙方使用，并負(fù)責(zé)鐵皮棚的維修、保養(yǎng)工作。

（3）提供鐵皮棚的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證明等。

（4）按照合同約定收取租金，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租金收據(jù)。

（5）在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定的租金和租賃期限租賃鐵皮棚，并按期支付租金。

（2）合理使用鐵皮棚，不得擅自改變鐵皮棚的結(jié)構(gòu)和用途，造成損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

（3）妥善保管鐵皮棚內(nèi)的貨物，因保管不善導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。

（4）在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。

（5）租賃期滿后，按照甲方的要求將鐵皮棚恢復(fù)原狀，交還給甲方。

合同雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方特訂立本合同，以茲共同遵守。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：鐵皮棚的租金為每平方米××元/月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式按月支付租金給甲方。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月×日前支付當(dāng)月的租金。

4.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的比例為逾期金額的×%。

5.價(jià)格調(diào)整：合同履行期間，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按合同約定提供鐵皮棚或鐵皮棚不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體表現(xiàn)為：

（1）甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的×%。

（2）甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因無法正常使用鐵皮棚而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約：乙方未按合同約定支付租金或未按約定使用、保管鐵皮棚的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體表現(xiàn)為：

（1）乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的×%。

（2）乙方應(yīng)承擔(dān)鐵皮棚因使用不當(dāng)或保管不善而造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.違約與賠償：一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為損失金額的實(shí)際發(fā)生額，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行后可以獲得的利益等。

5.違約解除合同：一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的，違約方應(yīng)支付對方合同解除后的違約金，并承擔(dān)因解除合同而給對方造成的損失。

雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方特訂立本合同，以茲共同遵守。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）等。

2.責(zé)任免除條件：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力事件影響合同履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行的事宜。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，甲方應(yīng)免除因無法履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。但一旦不可抗力事件結(jié)束，甲方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，持續(xù)時(shí)間超過×個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)共同努力，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

2.如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇通過仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非另有約定或法院/仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟或仲裁產(chǎn)生的費(fèi)用，除非法院/仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。

雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方特訂立本合同，以茲共同遵守。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。通知可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進(jìn)行。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

3.終止條件：除非合同另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方解除合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將鐵皮棚恢復(fù)原狀，并交還給甲方。

5.合同終止后，雙方對對方的權(quán)利和義務(wù)不再享有任何權(quán)利，但本合同終止前的權(quán)利和義務(wù)仍需履行。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括鐵皮棚的圖片、租賃場地示意圖等，作為本合同的補(bǔ)充材料。

2.附件：本合同附件包括甲方提供的鐵皮棚相關(guān)資料、乙方提供的租賃申請等，作為本合同的補(bǔ)充材料。

3.附錄和附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有