林地出讓合同范本

林地出讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX林業(yè)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

背景及前提條件：

甲方（以下簡稱“甲方”）作為林地資源的擁有者和管理者，合法擁有位于XX省XX市XX縣面積為XX公頃的林地資源。乙方（以下簡稱“乙方”）作為林業(yè)經(jīng)營企業(yè)，具備豐富的林業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗和良好的信譽，有意向購買甲方擁有的該片林地，進(jìn)行可持續(xù)的林業(yè)開發(fā)。

鑒于雙方在林業(yè)領(lǐng)域的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，為充分發(fā)揮林地的生態(tài)和經(jīng)濟效益，實現(xiàn)合作共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下林地出讓合同。

本合同旨在明確雙方在林地出讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的履行，為雙方合作提供法律保障。

甲方承諾，所出讓的林地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和抵押、查封等法律限制，具備合法出讓條件。乙方承諾按照國家法律法規(guī)及林業(yè)政策，合理利用林地資源，確保森林資源的可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)安全。

本合同的簽訂，旨在促進(jìn)雙方在林業(yè)領(lǐng)域的深入合作，共同為我國林業(yè)發(fā)展和生態(tài)文明建設(shè)貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的林地資源出讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的林地出讓金，并在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行林業(yè)經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括：（1）甲方按照合同約定向乙方提供符合出讓條件的林地；（2）乙方按照合同約定支付林地出讓金，并負(fù)責(zé)林地的經(jīng)營、管理和保護(hù)；（3）雙方共同遵守國家林業(yè)法律法規(guī)，確保林地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.林地出讓金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的購買林地的費用。

2.林地：指甲方擁有的位于XX省XX市XX縣，面積為XX公頃的森林資源。

3.林業(yè)經(jīng)營活動：指乙方在受讓林地上進(jìn)行的種植、養(yǎng)護(hù)、采伐、加工等與林業(yè)相關(guān)的活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的林地出讓金。

（2）甲方應(yīng)保證所出讓林地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛和法律限制。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在林地上的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家林業(yè)法律法規(guī)。

（5）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供必要的林地管理和技術(shù)支持。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行林業(yè)經(jīng)營活動。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定及時足額支付林地出讓金。

（3）乙方負(fù)責(zé)林地的經(jīng)營、管理和保護(hù)，確保森林資源的可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)安全。

（4）乙方應(yīng)遵守國家林業(yè)法律法規(guī)，接受甲方的監(jiān)督。

（5）乙方在林地經(jīng)營過程中，如需變更經(jīng)營方式或用途，應(yīng)事先征得甲方同意。

（6）合同到期或終止時，乙方應(yīng)將林地恢復(fù)至合同約定狀態(tài)，如造成林地破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方同意，乙方向甲方支付林地出讓金共計人民幣XX元。支付方式如下：

1.乙方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付林地出讓金的50%作為定金；

2.剩余50%的林地出讓金，乙方應(yīng)在本合同生效后1年內(nèi)，按季度等額支付給甲方。

支付時間及方式由雙方另行商定，乙方應(yīng)確保按時足額支付林地出讓金。如有逾期，乙方應(yīng)按逾期金額的每日千分之五向甲方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前3個月辦理續(xù)約手續(xù)。合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定履行期限的調(diào)整。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供符合出讓條件的林地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為林地出讓金的10%。

（2）甲方未協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付林地出讓金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的10%。

（2）乙方在林地經(jīng)營過程中違反國家林業(yè)法律法規(guī)，造成林地資源破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方未按照合同約定恢復(fù)林地至約定狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如有違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失及維權(quán)費用。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，根據(jù)實際情況決定以下措施：

（1）暫時中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并對已發(fā)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決未能執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍須繼續(xù)履行。雙方應(yīng)遵守訴訟或仲裁程序，不得自行采取影響對方權(quán)益的措施。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方書面同意。未經(jīng)雙方共同簽署的任何修改或補充均無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，雙方同意解除合同的。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除或終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于林地使用權(quán)證、林地位置圖、出讓金