單位集資住房合同范本

單位集資住房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（單位）名稱：_________________________

乙方（職工）姓名：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方單位集資住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、集資住房基本情況

1.1甲方單位集資住房項目名稱：_________________________

1.2住房地址：_________________________

1.3住房建筑面積：_________________________平方米

1.4住房戶型：_________________________

1.5住房總價：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

二、集資方式及付款方式

2.1集資方式：甲方單位集資，乙方參與集資。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同時支付首付款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2.2乙方應在簽訂本合同后_________________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2.3甲方在收到乙方支付的全部房款后，將住房產(chǎn)權(quán)證書及相關手續(xù)辦理完畢，交付乙方。

三、住房產(chǎn)權(quán)及使用

3.1甲方單位集資住房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

3.2乙方在取得住房產(chǎn)權(quán)證書后，享有住房的使用、收益和處分權(quán)。

3.3乙方在使用住房過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)，不得擅自出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

4.1.1甲方未按約定時間交付住房的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

4.1.2甲方未按約定辦理住房產(chǎn)權(quán)證書的，應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任：

4.2.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

4.2.2乙方擅自改變住房結(jié)構(gòu)、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方單位集資住房項目相關資料

2.住房產(chǎn)權(quán)證書

3.付款憑證

4.其他與本合同相關的文件

甲方（單位）簽字（或蓋章）：_________________________

乙方（職工）簽字：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（單位）名稱：_________________________

乙方（職工）姓名：_________________________

丙方（第三方）名稱：_________________________

鑒于甲方作為單位，擁有集資住房的權(quán)利和責任；乙方作為職工，享有參與集資住房的權(quán)利；丙方作為第三方，提供住房建設及配套設施服務。甲乙雙方在丙方的協(xié)助下，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就集資住房事宜達成如下協(xié)議：

一、集資住房基本情況

1.1甲方單位集資住房項目名稱：_________________________

1.2住房地址：_________________________

1.3住房建筑面積：_________________________平方米

1.4住房戶型：_________________________

1.5住房總價：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

二、集資方式及付款方式

2.1集資方式：甲方單位集資，乙方參與集資。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同時支付首付款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2.2乙方應在簽訂本合同后_________________________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

三、丙方責任及權(quán)益

3.1丙方負責住房建設及配套設施的建設，確保按時、按質(zhì)完成。

3.2丙方在建設過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

3.3丙方享有收取工程款的權(quán)利，甲方應按合同約定及時支付工程款。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于土地使用、政策支持等。

四、甲方權(quán)益及責任

4.1甲方作為單位，擁有對集資住房項目的決策權(quán)，包括但不限于住房設計、建設標準等。

4.2甲方享有收取乙方向單位支付的集資款的權(quán)益，并負責對集資款的合理使用。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作進度和質(zhì)量，確保按時交付合格的住房。

4.4甲方應按合同約定支付丙方工程款，逾期支付應承擔相應的違約責任。

五、乙方權(quán)益及責任

5.1乙方享有參與集資住房的權(quán)利，并按照約定支付房款。

5.2乙方在取得住房產(chǎn)權(quán)證書后，享有住房的使用、收益和處分權(quán)。

5.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)，不得擅自出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

5.4乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按約定時間交付住房的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

6.1.2甲方未按約定支付丙方工程款的，應承擔相應的違約責任。

6.2丙方違約責任：

6.2.1丙方未按約定時間交付合格的住房的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

6.3乙方違約責任：

6.3.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方單位集資住房項目相關資料

2.住房產(chǎn)權(quán)證書

3.付款憑證

4.其他與本合同相關的文件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務，確保集資住房項目的順利進行。第三方丙方的介入，有利于甲方更好地實現(xiàn)其權(quán)益，提高住房建設效率。甲方作為主導方，通過合同明確了自身的權(quán)益和責任，保障了項目的順利進行。乙方作為集資參與者，享有參與集資住房的權(quán)利，但同時也承擔了相應的責任和義務。本合同的簽訂，有利于維護甲乙丙三方的合法權(quán)益，促進集資住房項目的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（住房開發(fā)商）名稱：_________________________

乙方（購房者）姓名：_________________________

丙方（物業(yè)服務企業(yè)）名稱：_________________________

鑒于乙方作為購房者，對住房的購買和居住享有權(quán)利和承擔義務；甲方作為住房開發(fā)商，負責住房的建設和銷售；丙方作為物業(yè)服務企業(yè)，提供住房的物業(yè)管理服務。甲乙雙方在丙方的協(xié)助下，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就住房購買及物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：

一、住房購買基本情況

1.1住房項目名稱：_________________________

1.2住房地址：_________________________

1.3住房建筑面積：_________________________平方米

1.4住房單價：人民幣_________________________元/平方米

1.5住房總價：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

二、購房款支付及貸款事宜

2.1乙方應在簽訂本合同時支付首付款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方剩余房款可通過按揭貸款方式支付，貸款期限為_________________________年。

2.3丙方作為物業(yè)服務企業(yè)，有權(quán)參與乙方的貸款審批過程，并就物業(yè)費用繳納情況進行監(jiān)督。

三、丙方責任及權(quán)益

3.1丙方負責提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保住房環(huán)境整潔、安全、舒適。

3.2丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費，收費標準按照國家相關規(guī)定和丙方制定的物業(yè)服務收費標準執(zhí)行。

3.3丙方應定期向乙方通報物業(yè)管理情況，并接受乙方的監(jiān)督和建議。

四、乙方權(quán)益及責任

4.1乙方享有住房的使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間和質(zhì)量標準交付住房。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務。

4.4乙方應按時支付購房款和物業(yè)管理費，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。

五、甲方責任及權(quán)益

5.1甲方負責住房的建設，確保按時、按質(zhì)完成交付。

5.2甲方有權(quán)收取乙方的購房款，并按照約定向丙方支付工程款。

5.3甲方應配合丙方進行物業(yè)管理服務，并對丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按約定時間交付住房的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

6.1.2甲方未按約定向丙方支付工程款的，應承擔相應的違約責任。

6.2丙方違約責任：

6.2.1丙方未按約定提供物業(yè)管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

6.3乙方違約責任：

6.3.1乙方未按約定時間支付購房款和物業(yè)管理費的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章