中介過戶合同范本

中介過戶合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于_________________________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)。

2.買方同意按照本合同約定的條款、條件及方式支付房價(jià)及辦理過戶手續(xù)。

3.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并按照本合同約定的條款、條件及方式辦理過戶手續(xù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體面積為_________________________，房產(chǎn)證號：_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議。

第二條房價(jià)及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向賣方支付定金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），作為簽訂本合同的擔(dān)保。

2.3買方應(yīng)在支付定金后_________________________日內(nèi)支付剩余房價(jià)人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.4買方支付房價(jià)的方式為_________________________。

第三條過戶手續(xù)

3.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2買方應(yīng)在支付全部房價(jià)后_________________________日內(nèi)協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件交由買方。

3.4雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策繳納過戶稅費(fèi)。

第四條違約責(zé)任

4.1如買方未按本合同約定支付房價(jià)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

4.2如賣方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于_________________________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)。

2.中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為買方提供房產(chǎn)信息及交易服務(wù)。

3.買方同意通過中介方促成交易，并按照本合同約定的條款、條件及方式支付房價(jià)及辦理過戶手續(xù)。

4.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并按照本合同約定的條款、條件及方式辦理過戶手續(xù)。

5.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體面積為_________________________，房產(chǎn)證號：_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議。

第二條中介方責(zé)任及權(quán)利

2.1中介方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，協(xié)助買方與賣方進(jìn)行交易。

2.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_________________________%。

2.3中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)協(xié)助買方與賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.4中介方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得泄露買方、賣方及交易相關(guān)的任何信息。

第三條房價(jià)及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向賣方支付定金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），作為簽訂本合同的擔(dān)保。

3.3買方應(yīng)在支付定金后_________________________日內(nèi)支付剩余房價(jià)人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

3.4買方支付房價(jià)的方式為_________________________。

第四條過戶手續(xù)

4.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2買方應(yīng)在支付全部房價(jià)后_________________________日內(nèi)協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件交由買方。

4.4雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策繳納過戶稅費(fèi)。

第五條買方權(quán)益保障

5.1買方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.2買方有權(quán)要求中介方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

5.3買方有權(quán)要求中介方提供交易過程中的相關(guān)文件及資料。

5.4買方有權(quán)在中介方服務(wù)不到位時(shí)，要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條賣方違約責(zé)任及限制條款

6.1如賣方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

6.2如賣方在交易過程中提供虛假信息，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3賣方在交易過程中不得泄露買方及交易相關(guān)的任何信息。

6.4賣方不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)、可靠的房產(chǎn)交易服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程順利進(jìn)行，保障自身利益，同時(shí)通過中介方的專業(yè)服務(wù)，提高交易效率。

甲方通過引入中介方，不僅能夠獲得專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，還能夠通過中介方的中立地位，有效避免交易過程中的信息不對稱問題，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中明確了中介方的責(zé)任和權(quán)利，確保中介方在交易過程中保持中立，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

此外，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)益保障條款，如要求中介方提供真實(shí)信息、保持中立、提供相關(guān)文件等，進(jìn)一步保障了甲方的利益。同時(shí)，針對賣方的違約責(zé)任和限制條款，甲方通過明確違約責(zé)任和限制賣方的行為，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于_________________________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)。

2.買方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)，但需通過丙方提供擔(dān)保以獲得貸款。

3.丙方同意為買方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，并按照本合同約定的條款、條件及方式履行擔(dān)保義務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體面積為_________________________，房產(chǎn)證號：_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議。

第二條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意為買方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_________________________%。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供與貸款相關(guān)的資料，并有權(quán)對買方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查。

2.3擔(dān)保方在買方違約時(shí)，有權(quán)要求買方立即償還貸款本息。

2.4擔(dān)保方有權(quán)在買方償還貸款后解除擔(dān)保義務(wù)。

第三條房價(jià)及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向賣方支付定金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），作為簽訂本合同的擔(dān)保。

3.3買方應(yīng)在支付定金后_________________________日內(nèi)支付剩余房價(jià)人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

3.4買方支付房價(jià)的方式為_________________________。

第四條擔(dān)保方權(quán)益保障

4.1擔(dān)保方有權(quán)要求買方在貸款期間保持良好的信用記錄。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方在貸款期間不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方在貸款期間定期提供財(cái)務(wù)報(bào)告。

第五條賣方權(quán)益保障

5.1賣方有權(quán)要求買方在支付定金后按照約定時(shí)間支付剩余房價(jià)。

5.2賣方有權(quán)要求買方在辦理過戶手續(xù)前提供貸款批準(zhǔn)文件。

5.3賣方有權(quán)要求買方在過戶手續(xù)完成后按照約定時(shí)間支付剩余房價(jià)。

第六條買方違約責(zé)任及限制條款

6.1如買方未按本合同約定支付房價(jià)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

6.2如買方在貸款期間違約，擔(dān)保方有權(quán)要求買方立即償還貸款本息，并追究買方的違約責(zé)任。

6.3如買方擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下