代理買房合同范本

代理買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）。

2.代理方具備房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)資質(zhì)，愿意為買方提供代理服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.代理方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與目標(biāo)房產(chǎn)的出售方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）進(jìn)行交易談判，促成買方與賣方達(dá)成買賣協(xié)議。

2.代理方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保買方合法取得目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

二、代理費(fèi)用

1.代理費(fèi)用為買賣雙方成交價(jià)的________________%，即人民幣_(tái)_______________元。

2.代理費(fèi)用在買賣雙方成交后，由買方支付給代理方。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.買方：

（1）向代理方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及購(gòu)房需求。

（2）按照代理方的要求，配合辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）在交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)，不得采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段。

2.代理方：

（1）為買方提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)。

（2）協(xié)助買方與賣方進(jìn)行交易談判，爭(zhēng)取買方利益最大化。

（3）在買方與賣方達(dá)成買賣協(xié)議后，協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按照約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的________________%。

2.代理方未按照約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的________________%。

3.任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料；

（2）買賣雙方的身份證明材料；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）。

2.代理方具備房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)資質(zhì)，愿意為買方提供代理服務(wù)。

3.擔(dān)保方愿意為買方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.代理方負(fù)責(zé)協(xié)助買方與目標(biāo)房產(chǎn)的出售方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）進(jìn)行交易談判，促成買方與賣方達(dá)成買賣協(xié)議。

2.代理方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保買方合法取得目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

3.擔(dān)保方負(fù)責(zé)在買方與賣方交易過(guò)程中，為買方提供擔(dān)保服務(wù)，保障買方交易安全。

二、代理費(fèi)用及擔(dān)保費(fèi)用

1.代理費(fèi)用為買賣雙方成交價(jià)的________________%，即人民幣_(tái)_______________元。

2.擔(dān)保費(fèi)用為買賣雙方成交價(jià)的________________%，即人民幣_(tái)_______________元。

3.代理費(fèi)用及擔(dān)保費(fèi)用在買賣雙方成交后，由買方支付給代理方和擔(dān)保方。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）買方有權(quán)要求代理方提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)。

（2）買方有權(quán)要求擔(dān)保方提供可靠的擔(dān)保服務(wù)。

（3）買方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)賣方進(jìn)行盡職調(diào)查。

（4）買方有權(quán)要求代理方和擔(dān)保方按照合同約定履行義務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）買方應(yīng)向代理方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及購(gòu)房需求。

（2）買方應(yīng)按照代理方的要求，配合辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）買方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）代理方有權(quán)按照合同約定收取代理費(fèi)用。

（2）擔(dān)保方有權(quán)按照合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）代理方應(yīng)提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)，協(xié)助買方與賣方達(dá)成買賣協(xié)議。

（2）擔(dān)保方應(yīng)提供可靠的擔(dān)保服務(wù)，保障買方交易安全。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用。

（2）擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，按照合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。

2.義務(wù)：

（1）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

（2）擔(dān)保方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段。

六、違約責(zé)任

1.買方未按照約定支付代理費(fèi)用或擔(dān)保費(fèi)用，應(yīng)向代理方或擔(dān)保方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用或擔(dān)保費(fèi)用的________________%。

2.代理方未按照約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的________________%。

3.擔(dān)保方未按照約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保費(fèi)用的________________%。

4.任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料；

（2）買賣雙方的身份證明材料；

（3）擔(dān)保方提供的擔(dān)保材料；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全；代理方提供專業(yè)代理服務(wù)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在交易過(guò)程中擁有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)乙方和丙方也明確了自身的責(zé)任和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)紀(jì)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）。

2.甲方具備房地產(chǎn)銷售資質(zhì)，愿意為乙方提供銷售服務(wù)。

3.經(jīng)紀(jì)方作為第三方，愿意為乙方的房產(chǎn)銷售提供專業(yè)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、銷售事項(xiàng)

1.甲方負(fù)責(zé)將目標(biāo)房產(chǎn)的出售信息提供給代理方，由代理方負(fù)責(zé)尋找潛在買方。

2.代理方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與潛在買方進(jìn)行交易談判，促成乙方與潛在買方達(dá)成買賣協(xié)議。

3.經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、合同起草等。

二、代理費(fèi)用及經(jīng)紀(jì)費(fèi)用

1.代理費(fèi)用為買賣雙方成交價(jià)的________________%，即人民幣_(tái)_______________元。

2.經(jīng)紀(jì)費(fèi)用為買賣雙方成交價(jià)的________________%，即人民幣_(tái)_______________元。

3.代理費(fèi)用及經(jīng)紀(jì)費(fèi)用在買賣雙方成交后，由買方支付給代理方和經(jīng)紀(jì)方。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求代理方提供專業(yè)、高效的銷售服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)方提供高質(zhì)量的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)潛在買方進(jìn)行盡職調(diào)查。

（4）乙方有權(quán)要求代理方和經(jīng)紀(jì)方按照合同約定履行義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)向代理方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。

（2）乙方應(yīng)按照代理方的要求，配合辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求代理方和經(jīng)紀(jì)方提供專業(yè)服務(wù)，確保交易達(dá)成。

（2）甲方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)代理方和經(jīng)紀(jì)方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向代理方提供目標(biāo)房產(chǎn)的合法出售證明。

（2）甲方應(yīng)按照代理方的要求，配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）經(jīng)紀(jì)方有權(quán)按照合同約定收取經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。

（2）經(jīng)紀(jì)方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定行使權(quán)利。

2.義務(wù)：

（1）經(jīng)紀(jì)方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、合同起草等。

（2）經(jīng)紀(jì)方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定支付代理費(fèi)用或經(jīng)紀(jì)費(fèi)用，應(yīng)向代理方或經(jīng)紀(jì)方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用或經(jīng)紀(jì)費(fèi)用的________________%。

2.代理方未按照約定提供銷售服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的________________%。

3.經(jīng)紀(jì)方未按照約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為經(jīng)紀(jì)費(fèi)用的________________%。

4.任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充