包子店合同范本

包子店合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________包子店（以下簡稱“包子店”），乙方有意向租賃該包子店進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的包子店，具體地址為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用包子店，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物轉讓及轉租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給第三方。

5.2如乙方需轉讓或轉租租賃物，應提前__________個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.包子店租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的包子店（以下簡稱“包子店”），乙方有意向租賃該包子店進行經(jīng)營活動，為確保經(jīng)營活動的順利進行，丙方作為第三方服務提供方，提供包括但不限于品牌管理、市場推廣、技術支持等服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的包子店，具體地址為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）匯入甲方指定賬戶。

四、甲方權利及權益

4.1甲方享有包子店的經(jīng)營權，乙方租賃期間，甲方對包子店享有優(yōu)先續(xù)租權。

4.2甲方有權對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，包括但不限于財務狀況、產品質量、食品安全等。

4.3甲方享有丙方提供服務的最終決策權，包括但不限于品牌策略、市場推廣方案等。

五、丙方責任及權益

5.1丙方負責包子店的日常品牌管理，確保品牌形象一致。

5.2丙方負責市場推廣活動，提升包子店知名度，擴大市場份額。

5.3丙方提供技術支持，包括但不限于店鋪裝修、設備維護、人員培訓等。

5.4丙方享有因提供服務而產生的合理收益分成。

六、乙方責任及義務

6.1乙方應按照甲方要求，維護包子店形象，保證產品質量和食品安全。

6.2乙方應積極配合丙方進行市場推廣活動，提高包子店的市場占有率。

6.3乙方應按時支付租金及丙方提供服務的費用。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2若乙方擅自改變包子店經(jīng)營策略，影響品牌形象或經(jīng)營業(yè)績，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3若乙方違反食品安全法規(guī)，造成不良后果，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉租包子店，否則甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.包子店租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業(yè)服務，提升包子店的經(jīng)營效益，實現(xiàn)甲方、乙方、丙方三方共贏。甲方作為合同主導方，通過享有優(yōu)先續(xù)租權、監(jiān)督權、決策權等條款，確保自身權益得到充分保障，實現(xiàn)長期穩(wěn)定經(jīng)營。同時，乙方在合同中的違約及限制條款，保障了甲方的利益，避免了經(jīng)營風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的包子店（以下簡稱“包子店”），乙方有意向租賃該包子店進行經(jīng)營活動，并希望通過丙方的專業(yè)管理提升經(jīng)營水平。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的包子店，具體地址為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）匯入甲方指定賬戶。

四、乙方權利及權益

4.1乙方享有包子店的獨立經(jīng)營權，包括但不限于品牌選擇、產品定價、營銷策略等。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如設備維護、人員培訓等。

4.3乙方享有丙方提供服務的優(yōu)先選擇權，并有權對丙方服務質量進行監(jiān)督。

五、丙方責任及權益

5.1丙方負責包子店的日常運營管理，包括但不限于財務管理、人員管理、供應鏈管理等。

5.2丙方提供市場分析、營銷策劃等服務，協(xié)助乙方提升經(jīng)營業(yè)績。

5.3丙方享有因提供服務而產生的合理收益分成。

六、甲方責任及義務

6.1甲方應確保包子店在租賃期間保持良好的經(jīng)營狀態(tài)，滿足乙方經(jīng)營需求。

6.2甲方應配合乙方進行必要的經(jīng)營調整，如設備更新、裝修改造等。

6.3甲方應按照合同約定，及時收取租金，不得無故拖延。

七、違約責任及限制條款

7.1若甲方未按時提供必要的經(jīng)營支持，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

7.2若甲方擅自改變包子店經(jīng)營狀態(tài)，影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

7.3若甲方違反合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還租金及賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.包子店租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃期間能夠充分行使經(jīng)營自主權，實現(xiàn)自身經(jīng)營策略和市場定位。通過丙方的專業(yè)管理，乙方能夠專注于提升產品品質和服務水平，從而增強市場競爭力。乙方在合