南通蘭溪薈合同范本

南通蘭溪薈合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同名稱：南通蘭溪薈合同范本

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有南通蘭溪薈項目（以下簡稱“項目”）的開發(fā)、經(jīng)營、管理權，乙方有意參與項目合作，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項目合作事宜達成如下協(xié)議：

一、合作內容

1.甲方將項目土地使用權、建筑物所有權及項目運營權授權給乙方進行合作經(jīng)營。

2.乙方在合作期間，負責項目的經(jīng)營管理、市場營銷、物業(yè)管理等工作。

3.雙方共同投資，共同承擔項目運營風險。

二、合作期限

1.本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。

三、投資及收益分配

1.甲方、乙方按各自出資比例共同投資項目，投資額為人民幣____元。

2.項目收益按甲方、乙方出資比例進行分配，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.甲方、乙方應按月將項目收益分配至各自賬戶。

四、項目管理

1.乙方負責項目的日常經(jīng)營管理，甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和指導。

2.乙方應確保項目符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，保證項目質量。

3.乙方應定期向甲方報告項目運營情況，包括但不限于財務報表、項目進展等。

五、知識產權

1.甲方、乙方在合作過程中所獲得的知識產權歸雙方共有。

2.甲方、乙方應依法保護對方的知識產權，不得侵犯對方的知識產權。

六、違約責任

1.甲方、乙方應嚴格遵守本合同的約定，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

2.甲方、乙方應承擔因自身原因造成的項目損失，并賠償對方因此遭受的損失。

3.如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.項目土地使用權證復印件

4.項目建筑物所有權證復印件

5.甲方、乙方授權委托書

6.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同名稱：南通蘭溪薈合作開發(fā)合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方作為南通蘭溪薈項目的開發(fā)主體，擁有項目的土地使用權、建筑物所有權及項目運營權，乙方有意參與項目合作，丙方作為第三方投資方，為支持項目開發(fā)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項目合作事宜達成如下協(xié)議：

一、合作內容

1.甲方將項目土地使用權、建筑物所有權及項目運營權授權給乙方進行合作經(jīng)營。

2.丙方出資人民幣____元，作為項目開發(fā)資金。

3.乙方負責項目的經(jīng)營管理、市場營銷、物業(yè)管理等工作。

二、合作期限

1.本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

2.合同期滿后，如各方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。

三、投資及收益分配

1.丙方出資人民幣____元，占項目總投資的____%。

2.項目收益按甲方、乙方、丙方出資比例進行分配，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

3.甲方、乙方、丙方應按月將項目收益分配至各自賬戶。

四、甲方權益與責任

1.甲方享有項目土地使用權、建筑物所有權及項目運營權。

2.甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理，并對乙方的工作進行指導。

3.甲方有權要求乙方定期報告項目運營情況，包括但不限于財務報表、項目進展等。

4.甲方承擔項目開發(fā)過程中因政策、法律、市場等因素導致的損失。

五、乙方責任與限制

1.乙方應確保項目符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，保證項目質量。

2.乙方不得將項目經(jīng)營權轉讓或以其他方式變相轉讓給第三方。

3.乙方不得以項目名義進行非法經(jīng)營活動。

4.乙方在項目運營過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方權益與責任

1.丙方享有項目投資收益，并按出資比例參與項目決策。

2.丙方不得干涉乙方的日常經(jīng)營管理。

3.丙方應按約定時間、金額向乙方支付投資款項。

4.丙方在項目運營過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、違約責任

1.甲方、乙方、丙方應嚴格遵守本合同的約定，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

2.如一方違約，其他方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.項目土地使用權證復印件

5.項目建筑物所有權證復印件

6.甲方、乙方、丙方授權委托書

7.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為項目提供了資金支持，有助于加快項目開發(fā)進度，降低項目風險。同時，丙方作為第三方投資方，可對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保項目合規(guī)、高效運營。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目開發(fā)主體，擁有項目土地使用權、建筑物所有權及項目運營權，主導合作開發(fā)，有利于保障甲方的權益，確保項目順利進行。同時，甲方作為項目開發(fā)主體，在項目運營過程中，可充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，提升項目品質，實現(xiàn)各方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同名稱：南通蘭溪薈項目委托運營合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有南通蘭溪薈項目的所有權，為提升項目運營效率和收益，乙方有意接受甲方委托，負責項目的運營管理，丙方作為第三方投資方，為乙方提供運營資金支持，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項目委托運營事宜達成如下協(xié)議：

一、委托運營內容

1.甲方將南通蘭溪薈項目的運營管理權委托給乙方，乙方負責項目的日常運營、市場營銷、物業(yè)管理等工作。

2.丙方出資人民幣____元，作為乙方運營項目的資金支持。

3.甲方保留對項目的最終決策權，但乙方在運營過程中應享有充分的自主權。

二、合作期限

1.本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

2.合同期滿后，如各方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。

三、乙方權益與責任

1.乙方享有項目運營管理權，有權制定和實施運營策略。

2.乙方有權根據(jù)市場情況調整項目收費標準和服務內容。

3.乙方有權根據(jù)項目運營情況調整人員配置和薪酬體系。

4.乙方應確保項目運營符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，保證項目服務質量。

5.乙方應定期向甲方報告項目運營情況，包括但不限于財務報表、項目進展等。

四、丙方權益與責任

1.丙方出資人民幣____元，占項目運營資金支持總額的____%。

2.丙方享有項目運營收益的分紅權，具體分紅比例由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方有權監(jiān)督乙方的運營管理工作，并提出合理化建議。

4.丙方應按約定時間、金額向乙方支付運營資金。

五、甲方責任與限制

1.甲方應配合乙方進行項目運營，提供必要的運營資料和支持。

2.甲方不得干涉乙方的日常運營決策，除非涉及項目重大利益。

3.甲方應保證項目運營資金的及時到位，不得無故拖延。

4.甲方在項目運營過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、違約責任

1.甲方、乙方、丙方應嚴格遵守本合同的約定，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

2.如一方違約，其他方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.項目所有權證明文件

5.甲方、乙方、丙方授權委托書

6.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為項目的運營