二手商鋪中介合同范本

二手商鋪中介合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）委托乙方進(jìn)行中介服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪信息

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)人為甲方，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為甲方指定的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買家，促成標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，向潛在買家提供標(biāo)的商鋪的相關(guān)信息，包括但不限于商鋪位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況等。

2.3乙方應(yīng)積極聯(lián)系潛在買家，組織看房，協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓。

三、中介費(fèi)用

3.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用，中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的商鋪成交價(jià)的__________%。

3.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在標(biāo)的商鋪成交后，由買方支付給乙方。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及標(biāo)的商鋪信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓完畢之日止。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方違反本合同約定，未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________%。

5.2若乙方違反本合同約定，未按約定促成標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標(biāo)的商鋪?zhàn)赓U合同

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）共同參與標(biāo)的商鋪的中介服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪信息

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)人為甲方，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的商鋪的租賃合同等相關(guān)文件見附件。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為甲方指定的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買家，促成標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓。

2.2丙方作為第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，為甲方提供參考依據(jù)。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，向潛在買家提供標(biāo)的商鋪的相關(guān)信息，包括但不限于商鋪位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、評(píng)估價(jià)值等。

2.4乙方應(yīng)積極聯(lián)系潛在買家，組織看房，協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成標(biāo)的商鋪的轉(zhuǎn)讓。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果應(yīng)客觀、公正、合理。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的商鋪的相關(guān)資料，以完成評(píng)估工作。

3.3丙方評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)的商鋪成交價(jià)的__________%。

四、中介費(fèi)用

4.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用，中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的商鋪成交價(jià)的__________%。

4.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在標(biāo)的商鋪成交后，由買方支付給乙方。

4.3丙方評(píng)估費(fèi)用由甲方支付，乙方協(xié)助丙方收取。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及標(biāo)的商鋪信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓完畢之日止。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________%。

6.2若乙方違反本合同約定，未按約定促成標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________%。

6.3若丙方違反本合同約定，未按約定完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為丙方評(píng)估費(fèi)用的__________%。

七、限制條款

7.1乙方不得泄露標(biāo)的商鋪的任何商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方不得接受與標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)讓無關(guān)的任何利益，否則甲方有權(quán)解除本合同。

7.3丙方不得接受與評(píng)估結(jié)果有關(guān)的任何利益，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標(biāo)的商鋪?zhàn)赓U合同

3.丙方資質(zhì)證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性，為甲方提供參考依據(jù)。

2.降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為商鋪產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)對(duì)中介服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

2.甲方通過設(shè)定中介費(fèi)用和違約責(zé)任，確保乙方和丙方履行合同義務(wù)。

3.甲方通過設(shè)定限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為保障其在標(biāo)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）交易過程中的權(quán)益，特邀請(qǐng)甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）共同參與標(biāo)的房產(chǎn)的中介服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)信息

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)面積為__________平方米，房產(chǎn)編號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的租賃合同等相關(guān)文件見附件。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買家，促成標(biāo)的房產(chǎn)的交易。

2.2丙方作為第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，為乙方提供參考依據(jù)。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，向潛在買家提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、評(píng)估價(jià)值等。

2.4乙方應(yīng)積極聯(lián)系潛在買家，組織看房，協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成標(biāo)的房產(chǎn)的交易。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果應(yīng)客觀、公正、合理。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，以完成評(píng)估工作。

3.3丙方評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。

四、中介費(fèi)用

4.1乙方同意支付甲方中介服務(wù)費(fèi)用，中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。

4.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交易后，由買方支付給乙方。

4.3丙方評(píng)估費(fèi)用由乙方支付，甲方協(xié)助丙方收取。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及標(biāo)的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)交易完畢之日止。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________%。

6.2若乙方違反本合同約定，未按約定促成標(biāo)的房產(chǎn)交易，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________%。

6.3若丙方違反本合同約定，未按約定完成評(píng)估工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為丙方評(píng)估費(fèi)用的__________%。

七、限制條款

7.1甲方不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的任何商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2甲方不得接受與標(biāo)的房產(chǎn)交易無關(guān)的任何利益，否則乙方有權(quán)解除本合同。

7.3丙方不得接受與評(píng)估結(jié)果有關(guān)的任何利益，否則乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標(biāo)的房產(chǎn)租賃合同

3.丙方資質(zhì)證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中獲得合理的報(bào)酬，保障其經(jīng)濟(jì)利益。