廠地租用合同范本

廠地租用合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠地（以下簡稱“廠地”），乙方有意租賃該廠地用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的廠地，具體位置為____________________，面積共計____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月__________日前將當月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠地的用途為____________________。

五、廠地使用及維護

5.1乙方在使用廠地期間，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應合理使用廠地，愛護廠地內(nèi)的設施設備，保持廠地整潔。

5.3乙方應承擔廠地使用期間的一切維修、保養(yǎng)費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.廠地使用權(quán)證明文件

2.廠地平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他雙方認為應作為附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠地（以下簡稱“廠地”），乙方有意租賃該廠地用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障甲方的合法權(quán)益，同時引入丙方作為第三方監(jiān)管和協(xié)助，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的廠地，具體位置為____________________，面積共計____________________平方米。

1.2甲方保證廠地的使用權(quán)和所有權(quán)完整，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自終止或延長租賃期限。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月__________日前將當月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用，調(diào)整后的費用應提前一個月通知乙方。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠地的用途為____________________。

4.2乙方不得擅自改變廠地用途，如需改變，應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

五、廠地使用及維護

5.1乙方在使用廠地期間，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應合理使用廠地，愛護廠地內(nèi)的設施設備，保持廠地整潔。

5.3乙方應承擔廠地使用期間的一切維修、保養(yǎng)費用。

六、第三方責任與權(quán)利

6.1丙方作為第三方，負責對乙方在廠地使用過程中的行為進行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。

6.2丙方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。

6.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向甲方報告。

6.4丙方有權(quán)向甲方收取監(jiān)管費用，具體金額由雙方另行協(xié)商。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日____________________元。

7.2乙方擅自改變廠地用途的，應賠償甲方因此遭受的一切損失。

7.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

八、利益條款

8.1甲方享有廠地的使用權(quán)和所有權(quán)，乙方不得擅自處置。

8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用，并有權(quán)要求乙方支付調(diào)整后的費用。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

九、限制條款

9.1乙方不得將廠地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

9.2乙方不得在廠地上從事任何可能損害甲方利益的活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠地所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，確保廠地的使用符合甲方的預期。

2.通過第三方監(jiān)管，降低甲方對乙方的不信任，提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

3.丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管和服務，提高租賃效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保廠地的使用權(quán)和所有權(quán)得到保障，避免因乙方違約導致?lián)p失。

2.通過調(diào)整租賃費用，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

3.通過限制條款，保障甲方在租賃期間的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方有意租賃該倉庫用于儲存貨物，為保障乙方的合法權(quán)益，同時引入丙方作為第三方監(jiān)管和協(xié)助，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的倉庫，具體位置為____________________，面積共計____________________平方米。

1.2甲方保證倉庫的使用權(quán)完整，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方享有在租賃期限內(nèi)的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方不得無正當理由拒絕乙方續(xù)租。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應于每月__________日前將當月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方不得擅自提高租賃費用，如需調(diào)整，應提前三個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

四、租賃用途

4.1乙方租賃倉庫的用途為____________________。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務需求調(diào)整儲存貨物的種類和數(shù)量，但不得違反法律法規(guī)。

五、倉庫使用及維護

5.1乙方在使用倉庫期間，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應合理使用倉庫，愛護倉庫內(nèi)的設施設備，保持倉庫整潔。

5.3乙方應承擔倉庫使用期間的一切維修、保養(yǎng)費用。

六、第三方責任與權(quán)利

6.1丙方作為第三方，負責對倉庫的使用情況進行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。

6.2丙方有權(quán)對倉庫進行定期檢查，乙方應積極配合。

6.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向甲方報告。

6.4丙方有權(quán)向甲方收取監(jiān)管費用，具體金額由雙方另行協(xié)商。

七、乙方權(quán)利條款

7.1乙方享有對倉庫的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供倉庫的詳細資料，包括但不限于倉庫的結(jié)構(gòu)、設施設備狀況等。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提供倉庫的維修保養(yǎng)記錄。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時提供倉庫的，應向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

8.2甲方擅自提高租賃費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

8.3甲方不得利用乙方對倉庫的使用情況謀取不正當利益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向倉庫所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義：