出售鄉(xiāng)村住房合同范本

出售鄉(xiāng)村住房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于___________________的鄉(xiāng)村住房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于___________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層，用途為____________________。

第二條房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)

2.1甲方保證房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)合法、完整，不存在任何爭議或糾紛。

2.2甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)證原件交付乙方。

2.3乙方取得房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)后，享有該房屋及土地的使用、收益、處分等權(quán)利。

第三條房屋價(jià)格及支付方式

3.1房屋總價(jià)款為人民幣____________________元整。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的剩余部分。

3.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，將房屋及土地使用權(quán)證原件交付乙方。

第四條房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋及土地使用權(quán)證原件交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在取得房屋及土地使用權(quán)證原件后，____________________日內(nèi)辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定交付房屋及土地使用權(quán)證原件的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.2乙方未能按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記申請書審批表

5.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)

6.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)

7.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

8.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

9.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

10.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

11.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

12.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

13.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

14.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

15.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

16.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

17.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

18.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

19.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

20.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

21.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

22.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

23.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

24.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

25.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

26.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

27.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

28.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

29.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

30.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

31.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

32.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

33.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

34.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

35.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

36.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

37.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

38.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

39.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

40.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

41.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

42.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

43.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

44.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

45.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

46.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

47.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

48.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

49.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

50.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

51.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

52.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

53.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

54.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

55.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

56.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

57.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

58.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

59.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

60.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

61.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

62.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

63.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

64.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

65.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

66.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

67.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

68.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

69.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

70.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

71.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

72.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

73.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

74.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

75.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

76.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

77.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

78.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

79.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

80.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

81.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

82.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

83.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

84.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

85.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

86.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

87.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

88.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

89.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

90.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

91.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

92.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

93.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

94.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

95.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

96.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

97.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

98.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

99.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

100.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，就甲方將其擁有的位于___________________的鄉(xiāng)村住房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于___________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層，用途為____________________。

第二條房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)

2.1甲方保證房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)合法、完整，不存在任何爭議或糾紛。

2.2甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)證原件交付乙方。

2.3乙方取得房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)后，享有該房屋及土地的使用、收益、處分等權(quán)利。

第三條房屋價(jià)格及支付方式

3.1房屋總價(jià)款為人民幣____________________元整。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的剩余部分。

3.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，將房屋及土地使用權(quán)證原件交付乙方。

第四條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。

4.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其支付能力的證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供房屋購買款項(xiàng)的來源證明。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

6.2乙方在房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋。

6.3乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條房屋交付及過戶手續(xù)

7.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋及土地使用權(quán)證原件交付乙方。

7.2乙方應(yīng)在取得房屋及土地使用權(quán)證原件后，____________________日內(nèi)辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記申請書審批表

5.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)

6.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)

7.房屋買賣合同登記申請書審批表復(fù)印件

8.房屋買賣合同登記申請書回執(zhí)復(fù)印件

9.房屋買賣合同登記申請書收件回執(zhí)復(fù)印件

10.擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保乙方的支付能力和履約能力，從而保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入擔(dān)保方，強(qiáng)化合同約束力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋出售的順利進(jìn)行，并保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為滿足乙方的資金需求，引入丙方作為融資方，就甲方將其擁有的位于___________________的鄉(xiāng)村住房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于___________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層，用途為____________________。

第二條房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)

2.1甲方保證房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)合法、完整，不存在任何爭議或糾紛。

2.2甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)證原件交付乙方。

2.3乙方取得房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)后，享有該房屋及土地的使用、收益、處分等權(quán)利。

第三條房屋價(jià)格及支付方式

3.1房屋總價(jià)款為人民幣____________________元整。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的剩余部分，其中____________________%由丙方提供融資支持。

3.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，將房屋及土地使用權(quán)證原件交付乙方。

第四條融資方責(zé)任及權(quán)利

4.1融資方同意為乙方的購房資金提供融資支持，融資方式為____________________。

4.2融資方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議約定按時(shí)還款。

4.3融資方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的真實(shí)情況和權(quán)屬證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，保證房屋的完整性及可用性。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定進(jìn)行裝修和改造。

5.4乙方在支付房屋總價(jià)款的剩余部分前，有權(quán)對房屋進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)讓。

第六條甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%