賓館抵押合同常用

賓館抵押合同常用合同編號：__________甲方（抵押人）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（抵押權(quán)人）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。一、合同雙方當(dāng)事人1.甲方（抵押人）：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，擁有合法的經(jīng)營資質(zhì)和資產(chǎn)，具備簽訂本抵押合同的主體資格。2.乙方（抵押權(quán)人）：經(jīng)依法注冊登記，具備從事金融業(yè)務(wù)等相關(guān)資質(zhì)，有權(quán)按照本合同約定行使抵押權(quán)。二、抵押物概況1.賓館的基本情況：賓館名稱：[賓館具體名稱]，位于[賓館具體地址]，占地面積[具體占地面積]，建筑面積[具體建筑面積]。賓館內(nèi)設(shè)有[具體房間數(shù)量及各類房間情況]，配備有[相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，如餐廳、會議室、健身房等]。2.賓館的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件：甲方已合法取得該賓館的產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，上述文件真實(shí)、合法、有效。三、抵押擔(dān)保的范圍1.主債權(quán)及利息：乙方對甲方因[具體借款或交易事項(xiàng)]而產(chǎn)生的本金及按照約定利率計(jì)算的利息享有抵押權(quán)。2.違約金：若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為[具體違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]。3.損害賠償金：因甲方違約給乙方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失等，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用：包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而支出的全部費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。四、抵押期限：自本合同生效之日起至主債權(quán)全部清償之日止。五、抵押物的占有與保管：甲方仍享有對抵押物的占有、使用和收益權(quán)，但應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物。六、抵押物的保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類及金額：甲方應(yīng)按照乙方的要求為抵押物投保足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)種類包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)綜合險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評估價(jià)值。2.保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)直接從甲方的賬戶中扣除相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。如甲方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，導(dǎo)致抵押物無法獲得有效保險(xiǎn)，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施。七、抵押物的處分1.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件：當(dāng)甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)或發(fā)生其他約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.處分抵押物的方式及程序：乙方有權(quán)通過拍賣、變賣或協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式處分抵押物。處分抵押物所得價(jià)款在扣除實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用后，優(yōu)先用于清償主債權(quán)及利息，剩余價(jià)款歸甲方所有。如處分抵押物所得價(jià)款不足以清償主債權(quán)及利息的，甲方仍應(yīng)承擔(dān)清償責(zé)任。八、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照本合同約定使用抵押物，并享有抵押物的收益權(quán)。甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額償還主債權(quán)及利息，不得擅自變更還款方式或期限。甲方應(yīng)按照乙方的要求提供與抵押物相關(guān)的資料和信息，并配合乙方進(jìn)行抵押物的檢查、評估等工作。甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的約定，不得做出損害乙方利益的行為。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照本合同約定行使抵押權(quán)，處分抵押物。乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)向甲方提供貸款或其他金融服務(wù)。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的與抵押物相關(guān)的資料和信息，不得泄露給第三方。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的約定，不得濫用抵押權(quán)。九、違約責(zé)任：1.若甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[具體逾期利率]向乙方支付逾期利息。逾期超過[具體逾期天數(shù)]的，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施。2.若甲方違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。3.若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。十、爭議解決方式：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律適用條款，如中華人民共和國合同法等]。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日