展覽租賃合同

展覽租賃合同范本合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱：承租方（以下簡稱乙方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方電子郵箱：一、合同主體1.出租方甲方作為展覽場地的出租方，擁有合法的出租權(quán)利，保證所提供的展覽場地及相關(guān)設(shè)施符合合同約定的使用條件。2.承租方乙方作為展覽場地的承租方，具有合法的經(jīng)營資格和舉辦展覽的能力，承諾按照合同約定使用展覽場地并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。二、展覽場地及設(shè)施1.展覽場地描述甲方將位于[具體地址]的展覽場地出租給乙方使用。該場地的面積為[具體面積]，場地的具體位置、布局及周邊環(huán)境等詳細(xì)信息以附件一的場地平面圖為準(zhǔn)。2.展覽設(shè)施及設(shè)備甲方應(yīng)在展覽場地內(nèi)提供以下基本設(shè)施及設(shè)備：[列出具體的設(shè)施及設(shè)備，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、安全消防設(shè)備等]。這些設(shè)施及設(shè)備應(yīng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，以保證乙方能夠順利舉辦展覽。乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管和合理使用這些設(shè)施及設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。三、租賃期限1.租賃起止日期本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限的延長與縮短（1）如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知的時(shí)間]向甲方提出書面申請。甲方在收到申請后，應(yīng)在[答復(fù)時(shí)間]內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意延長租賃期限，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長后的租賃期限、租金及其他相關(guān)事宜。（2）如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致乙方無法在租賃期限內(nèi)完成展覽活動，乙方有權(quán)申請縮短租賃期限。乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[通知時(shí)間]內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知和證明材料后，根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意縮短租賃期限。如甲方同意縮短租賃期限，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金及其他費(fèi)用。四、租金及費(fèi)用1.租金計(jì)算方式租金按照展覽場地的面積和租賃期限計(jì)算，具體計(jì)算方式為：每平方米每天[租金單價(jià)]元，租賃期限為[租賃天數(shù)]天，租金總額為[租金總額計(jì)算方式]元。2.支付方式及時(shí)間（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂后[支付定金的時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付租金總額的[定金比例]作為定金。定金在租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。（2）乙方應(yīng)在租賃期限開始前[支付剩余租金的時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付剩余的租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。（3）如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用天數(shù)的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[違約比例]向甲方支付違約金。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂后[支付押金的時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付押金[押金金額]元。租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為且已按照本合同約定將展覽場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備歸還甲方，甲方應(yīng)在[退還押金的時(shí)間]內(nèi)無息退還乙方押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償金，剩余部分無息退還乙方。4.其他費(fèi)用（1）乙方在使用展覽場地期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：[列出具體的費(fèi)用項(xiàng)目，如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等]。這些費(fèi)用按照實(shí)際使用量及相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方在每月的[繳費(fèi)時(shí)間]內(nèi)支付給甲方。（2）如乙方需要使用甲方提供的額外服務(wù)或設(shè)備，應(yīng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的費(fèi)用。甲方應(yīng)在提供服務(wù)或設(shè)備前，向乙方明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容。五、展覽內(nèi)容及用途1.展覽內(nèi)容規(guī)定乙方舉辦的展覽內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得含有違法、違規(guī)、淫穢、暴力、反動等內(nèi)容。乙方應(yīng)在展覽開始前[提交展覽內(nèi)容的時(shí)間]內(nèi)向甲方提交展覽內(nèi)容的詳細(xì)資料，包括但不限于展覽主題、展品清單、展覽宣傳資料等。甲方有權(quán)對展覽內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)覺展覽內(nèi)容不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或取消展覽。2.展覽用途限制（1）乙方只能將展覽場地用于舉辦展覽活動，不得將其用于其他用途。如乙方需要改變展覽場地的用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。（2）乙方在展覽場地內(nèi)不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)的活動，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。如因乙方的行為給甲方或第三方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對乙方的展覽內(nèi)容和展覽活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，如發(fā)覺乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)改正。（3）甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供展覽場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其處于正常運(yùn)行狀態(tài)。（4）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、提供場地使用說明等。（5）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用展覽場地或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如減免租金、賠償乙方的損失等。2.承租方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用展覽場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，舉辦展覽活動。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供展覽場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其處于正常運(yùn)行狀態(tài)。（3）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)在展覽開始前，按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，如提交展覽內(nèi)容資料、簽訂安全責(zé)任書等。（5）乙方應(yīng)在展覽期間，負(fù)責(zé)展覽場地的安全管理工作，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（6）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照本合同的約定將展覽場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備歸還甲方，并保證其處于良好的狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е抡褂[場地或相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞、丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、展覽布置與裝修1.布置與裝修規(guī)定（1）乙方在進(jìn)行展覽布置與裝修前，應(yīng)向甲方提交布置與裝修方案，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等。甲方應(yīng)在收到方案后[審查方案的時(shí)間]內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方不同意乙方的方案，應(yīng)說明理由，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行修改。（2）乙方的展覽布置與裝修應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不得影響展覽場地的結(jié)構(gòu)安全和消防安全。如因乙方的布置與裝修導(dǎo)致展覽場地出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)消除隱患，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方在展覽布置與裝修過程中，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。如因乙方的行為給其他租戶造成影響，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.施工管理（1）乙方如需要進(jìn)行施工，應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，并在施工前將施工單位的資質(zhì)證明文件提交甲方備案。（2）乙方應(yīng)在施工前，與甲方簽訂施工安全責(zé)任書，明確雙方在施工過程中的安全責(zé)任。（3）乙方應(yīng)在施工過程中，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（4）乙方應(yīng)在施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場，保持展覽場地的整潔。如因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場未及時(shí)清理，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、保險(xiǎn)與責(zé)任1.保險(xiǎn)要求（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為展覽場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于展覽場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的價(jià)值。乙方應(yīng)在購買保險(xiǎn)后[提交保險(xiǎn)憑證的時(shí)間]內(nèi)，將保險(xiǎn)憑證復(fù)印件提交甲方備案。（2）乙方應(yīng)在展覽期間，為參展人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)在購買保險(xiǎn)后[提交保險(xiǎn)憑證的時(shí)間]內(nèi)，將保險(xiǎn)憑證復(fù)印件提交甲方備案。2.責(zé)任承擔(dān)（1）如因甲方原因?qū)е抡褂[場地或相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞、丟失，甲方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如因乙方原因?qū)е抡褂[場地或相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞、丟失，乙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致展覽場地或相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞、丟失，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更條件（1）本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）如因國家法律法規(guī)或政策的變化，導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)或政策的變化，協(xié)商變更相關(guān)條款。2.解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照本合同的約定支付租金及其他費(fèi)用，逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用天數(shù)的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[違約比例]向甲方支付違約金。（3）如乙方違反本合同的約定，擅自改變展覽場地的用途或進(jìn)行違法、違規(guī)的活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用天數(shù)的租金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方的行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（4）如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或其他原因的影響程度，協(xié)商解除本合同或部分解除本合同。十、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定向乙方提供展覽場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的展覽場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定，甲方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，如減免租金、賠償乙方的損失等。（2）如甲方違反本合同的約定，擅自解除本合同，甲方應(yīng)按照租金總額的[違約比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。2.承租方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付逾期違約金、按照租金總額的[違約比例]向甲方支付違約金等。（2）如乙方違反本合同的約定，擅自改變展覽場地的用途或進(jìn)行違法、違規(guī)的活動，乙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方的損失等。（3）如乙方違反本合同的約定，擅自解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[違約比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）如雙方在本合同中約定了仲裁條款，應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。（2）如雙方未在本合同中約定仲裁條款，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的影響（1）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商免除或部分免除各自的責(zé)任。（2）如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按時(shí)舉辦展覽活動，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整展覽時(shí)間或解除本合同。如解除本合同，雙方應(yīng)按照本合同的約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。十三、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的地址為準(zhǔn)。如一方變更地址，應(yīng)在變更后[通知變更地址的時(shí)間]內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更地址。2.送達(dá)時(shí)間（1）如通知以信函方式發(fā)出，以郵戳日期為準(zhǔn)，視為送達(dá)。（2）如通知以傳真方式發(fā)出，以傳真發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)，視為送達(dá)。（3）如通知以郵件方式發(fā)出，以郵件發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)，視為送達(dá)。十四、附則1.合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于展覽租賃的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。本合同的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。2.合同的生效與終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之