房產(chǎn)中介傭金協(xié)議書

房產(chǎn)中介傭金協(xié)議書合同編號：__________房產(chǎn)中介傭金協(xié)議書一、引言本協(xié)議由[中介公司名稱]（以下簡稱“中介方”）與[委托人名稱]（以下簡稱“委托人”）共同簽訂，旨在明確雙方在房產(chǎn)中介服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，以及傭金的計算、支付等相關(guān)事宜。二、定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語具有以下含義：1.“房產(chǎn)”：指委托人委托中介方提供中介服務(wù)的具體房屋物業(yè)，包括房屋的地址、面積、戶型等相關(guān)信息。2.“中介服務(wù)”：指中介方根據(jù)本協(xié)議的約定，為委托人提供的房產(chǎn)信息咨詢、房屋展示、交易撮合等相關(guān)服務(wù)。3.“傭金”：指委托人在房產(chǎn)交易成功后，應(yīng)向中介方支付的服務(wù)費(fèi)用。4.“交易成功”：指房產(chǎn)交易按照本協(xié)議的約定完成，包括房屋買賣合同的簽訂、款項的支付、產(chǎn)權(quán)的過戶等相關(guān)手續(xù)的辦理完畢。三、中介服務(wù)范圍中介方的中介服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.為委托人提供房產(chǎn)信息咨詢服務(wù)，包括房屋的基本情況、市場價格、交易流程等相關(guān)信息的介紹和解答。2.協(xié)助委托人尋找符合其需求的房產(chǎn)，并安排房屋展示服務(wù)，帶領(lǐng)委托人實(shí)地查看房屋。3.為委托人提供交易撮合服務(wù)，協(xié)助雙方進(jìn)行談判、協(xié)商，促成房產(chǎn)交易的達(dá)成。4.協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，如簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。四、傭金的計算與支付（一）傭金的計算方式1.傭金的計算基數(shù)為房產(chǎn)交易總價，即房屋買賣合同中約定的房屋成交價格。2.傭金的費(fèi)率為[具體費(fèi)率]，即按照房產(chǎn)交易總價的[具體費(fèi)率]計算傭金金額。3.若房產(chǎn)交易過程中存在其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、中介費(fèi)等，應(yīng)從房產(chǎn)交易總價中扣除，以扣除后的金額作為傭金的計算基數(shù)。（二）傭金的支付時間1.房產(chǎn)交易成功后，委托人應(yīng)在[支付時間期限]內(nèi)支付傭金。2.若因委托人原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能成功，委托人仍應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付傭金。3.若因中介方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能成功，中介方應(yīng)退還已收取的傭金。（三）支付方式1.委托人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等合法方式支付傭金。2.中介方應(yīng)向委托人提供合法的收款賬戶信息，委托人應(yīng)按照中介方提供的賬戶信息進(jìn)行支付。3.傭金的支付應(yīng)在房產(chǎn)交易成功后的[支付時間期限]內(nèi)完成，若逾期未支付，委托人應(yīng)按照每日[逾期利率]的標(biāo)準(zhǔn)向中介方支付逾期利息。五、中介服務(wù)的履行（一）中介的義務(wù)1.中介方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為委托人提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，不得隱瞞或提供虛假信息。2.中介方應(yīng)及時向委托人反饋房產(chǎn)交易的進(jìn)展情況，如房屋展示情況、談判進(jìn)展情況等。3.中介方應(yīng)協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，如簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等，保證交易的順利進(jìn)行。4.中介方應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和個人隱私，不得將委托人的信息泄露給第三方。（二）委托人的義務(wù)1.委托人應(yīng)向中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和個人信息，不得提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.委托人應(yīng)按照中介方的要求，配合中介方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)工作，如房屋展示、談判等。3.委托人應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付傭金，不得無故拖欠或拒絕支付。4.委托人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法違規(guī)的房產(chǎn)交易行為。六、合同的變更與解除（一）合同變更的條件1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，可以變更本合同的內(nèi)容。（二）合同解除的條件1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，可以解除本合同。3.若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若房產(chǎn)交易未能成功，且非因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е碌模p方可以協(xié)商解除本合同。七、違約責(zé)任（一）中介方的違約責(zé)任1.若中介方未按照本協(xié)議的約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托人因此遭受的損失。2.若中介方隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致委托人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若中介方違反保密義務(wù)，將委托人的信息泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托人因此遭受的損失。（二）委托人的違約責(zé)任1.若委托人未按照本協(xié)議的約定支付傭金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照每日[逾期利率]的標(biāo)準(zhǔn)向中介方支付逾期利息。2.若委托人違反本協(xié)議的約定，從事違法違規(guī)的房產(chǎn)交易行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，中介方有權(quán)解除本合同，并要求委托人承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決（一）爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）仲裁機(jī)構(gòu)本合同未約定仲裁機(jī)構(gòu)，若雙方在爭議解決過程中選擇仲裁方式，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議。九、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本合同項下的任何通知、文件或其他信息應(yīng)采用書面形式，并通過郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)至對方指定的地址或郵箱。2.如通過郵寄方式送達(dá)，以寄出之日視為送達(dá)之日；如通過傳真或郵件方式送達(dá)，以發(fā)送之日視為送達(dá)之日。（二）法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項適用中華人民共和國法律。（三）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同在房產(chǎn)交易成功后終止；若房產(chǎn)交易未能成功，本合同在雙方協(xié)商解除或因法定事由解除后終止。十、附則（一）合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）附件本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、簽署（一）雙方簽字[中介公司名稱]（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________[委托人名