二零二五年度洗浴中心租賃及改造升級合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度洗浴中心租賃及改造升級合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及改造升級描述1.租賃及改造項(xiàng)目乙方同意將其位于______的洗浴中心出租給甲方使用，并對其進(jìn)行改造升級。甲方同意租賃乙方洗浴中心，并按照合同約定進(jìn)行改造升級。2.改造升級要求改造升級應(yīng)滿足甲方經(jīng)營需求，包括但不限于設(shè)施設(shè)備更新、空間布局優(yōu)化、裝修風(fēng)格等。改造升級工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方特定要求。乙方應(yīng)保證改造升級工程的質(zhì)量，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌墓こ坦收匣蛐阅芟陆档呢?zé)任。二、租賃及改造升級費(fèi)用1.租賃費(fèi)用甲方需向乙方支付每月______元的租賃費(fèi)用，租賃期限為______年。租賃費(fèi)用按月支付，每月______日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。2.改造升級費(fèi)用甲方需向乙方支付改造升級費(fèi)用總額為______元（大寫：______）。改造升級費(fèi)用在工程開工前一次性支付。三、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成改造升級工程，并將洗浴中心交付給甲方使用。甲方應(yīng)在收到乙方交付的洗浴中心后______個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.交貨地點(diǎn)洗浴中心位于______（詳細(xì)地址）。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)將改造升級后的洗浴中心完好無損地交付給甲方。包裝應(yīng)滿足甲方使用需求，確保設(shè)施設(shè)備安全。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)將改造升級后的洗浴中心運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生設(shè)施設(shè)備損壞等情況，乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的改造升級項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求調(diào)整改造升級方案，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的改造升級項(xiàng)目，并按照合同約定支付租賃及改造升級費(fèi)用。為乙方施工提供必要的協(xié)助，如提供施工場地、水電接入等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成改造升級后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租賃及改造升級費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е率┕ぱ舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成改造升級項(xiàng)目。對甲方提供的與改造升級相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在施工完成后應(yīng)對改造升級項(xiàng)目進(jìn)行自檢，確保項(xiàng)目符合合同要求。甲方在收到改造升級項(xiàng)目后______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的改造升級項(xiàng)目內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如重新施工等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的改造升級后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有改造升級項(xiàng)目且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租賃及改造升級費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的改造升級項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成改造升級項(xiàng)目，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的改造升級項(xiàng)目不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新施工符合要求的工程，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因施工質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價格、改造升級方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利