購房三頁三方合同

購房三頁三方合同合同編號：__________《購房三頁三方合同》一、合同當事人（一）賣方名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]電子郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]（二）買方名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]電子郵箱：[買方聯(lián)系郵箱]（三）中介方名稱：[中介公司名稱]地址：[中介公司地址]聯(lián)系方式：[中介聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[中介聯(lián)系人姓名]電子郵箱：[中介聯(lián)系郵箱]二、房屋基本情況（一）房屋位置位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][具體街道名稱][具體門牌號]，地理位置優(yōu)越，交通便利。（二）房屋面積建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，實際使用面積為[具體面積數(shù)值]平方米，房屋格局合理，布局清晰。（三）房屋狀況房屋為[具體房屋類型]，裝修情況為[具體裝修描述]，房屋設(shè)施齊全，包括[列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備]等，房屋現(xiàn)狀良好，無重大質(zhì)量問題。三、房屋價格及付款方式（一）房屋價格經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的成交價格為人民幣[具體價格金額]元（大寫：[大寫價格金額]）。（二）付款時間買方應在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付購房定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]），定金將在最終房價中予以扣除。剩余房款應在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后的[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性付清。（三）付款方式買方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將購房款項支付至賣方指定的銀行賬戶，賣方應提供準確的銀行賬戶信息。在付款過程中，雙方應保留好轉(zhuǎn)賬憑證等相關(guān)支付證明。四、房屋交付及相關(guān)事宜（一）交付時間賣方應在購房款全部付清后的[具體天數(shù)]日內(nèi)將房屋交付給買方，如遇不可抗力等特殊情況，交付時間可相應順延。（二）交付條件賣方應保證房屋在交付時具備以下條件：房屋已清空，無任何遺留物品；房屋的水、電、氣、通訊等基本設(shè)施已開通并正常使用；房屋的質(zhì)量符合相關(guān)標準，無安全隱患。（三）相關(guān)費用在房屋交付前，賣方應結(jié)清該房屋的所有物業(yè)費、水電費、燃氣費、電話費等相關(guān)費用。交付后，相關(guān)費用由買方自行承擔。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)（一）過戶時間雙方應在房屋交付后的[具體天數(shù)]日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如因政策等原因?qū)е聼o法按時辦理過戶手續(xù)，雙方應協(xié)商解決。（二）過戶手續(xù)賣方應協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供相關(guān)的證件和資料，并配合買方辦理過戶過程中的各項事宜。買方應按照相關(guān)規(guī)定繳納過戶所需的稅費和費用。（三）稅費承擔根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費由買賣雙方按照規(guī)定各自承擔。具體的稅費承擔方式應在本合同中明確約定。六、違約責任（一）賣方違約責任1.若賣方未按照合同約定的時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，賣方應向買方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并承擔買方因此而產(chǎn)生的損失。2.若賣方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中故意拖延或提供虛假資料，導致過戶手續(xù)無法辦理或辦理延遲，賣方應向買方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并承擔買方因此而產(chǎn)生的損失。（二）買方違約責任1.若買方未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，買方應按照未支付款項的[逾期利率]向賣方支付違約金。若逾期超過[約定天數(shù)]日，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），同時買方已支付的定金不予退還。2.若買方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中故意拖延或提供虛假資料，導致過戶手續(xù)無法辦理或辦理延遲，買方應向賣方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并承擔賣方因此而產(chǎn)生的損失。（三）中介方違約責任若中介方在提供中介服務過程中存在故意隱瞞或提供虛假信息等違約行為，導致買賣雙方遭受損失，中介方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決方式（一）協(xié)商解決買賣雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）仲裁解決買賣雙方在本合同中約定，如發(fā)生爭議，雙方同意提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。（三）訴訟解決若買賣雙方無法通過協(xié)商或仲裁解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效及變更（一）合同生效條件本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）合同變更程序若雙方需要對本合同進行變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、其他條款（一）保密條款買賣雙方及中介方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以保密，不得向任何第三方披露。（二）通知條款本合同項下的任何通知、文件等應按照本合同中約定的聯(lián)系方式進行送達。如一方變更聯(lián)系方式，應及時通知對方。（三）不可抗力條款若因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行或履行延遲，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定是否解除合同或延期履行合同。十、合同附件（一）房屋照片本合同附件中包含該房屋的多張照片，以真實反映房屋的外觀、內(nèi)部裝修等情況。（二）相關(guān)證件賣方應提供以下相關(guān)證件的復印件作為本合同的附件：1.房屋所有權(quán)證；2.土地使用證；3.其他相關(guān)證件。十一、合同份數(shù)及留存（一）合同份數(shù)本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中介方留存一份。（二）留存方式買賣雙方及中介方應將本合同妥善保管，以備日后查閱。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日買方（蓋章）：__________________