共享經(jīng)濟(jì)模式下房屋租賃協(xié)議

共享經(jīng)濟(jì)模式下房屋租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1本協(xié)議中的“共享經(jīng)濟(jì)模式”是指甲方將房屋租賃給乙方，乙方在租賃期間將房屋通過合法的共享平臺進(jìn)行分時(shí)租賃，以實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置的經(jīng)濟(jì)模式。1.1.2“租賃房屋”指甲乙雙方約定租賃的房屋，包括但不限于房屋本身、室內(nèi)設(shè)施及附屬設(shè)施。1.1.3“租賃期限”指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。1.2適用范圍1.2.1本協(xié)議適用于甲方將租賃房屋提供給乙方進(jìn)行共享經(jīng)濟(jì)模式下的房屋租賃活動(dòng)。1.2.2本協(xié)議未規(guī)定的其他事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二章租賃房屋及附屬設(shè)施2.1房屋基本情況2.1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋性質(zhì)為__________。2.1.2租賃房屋的室內(nèi)設(shè)施包括：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、電視、沙發(fā)、床、衣柜等。2.1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括：電梯、停車場、健身房、游泳池等。2.2房屋交付及驗(yàn)收2.2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后__________日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.2.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋及附屬設(shè)施后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。2.2.3如乙方在驗(yàn)收中發(fā)覺租賃房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1本協(xié)議租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃協(xié)議。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.2乙方支付租金的方式為：按月支付，每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。3.2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合本協(xié)議約定的條件。4.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的維修、保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。4.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、破壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.1.2甲方未按約定提供合格的租賃房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2.2乙方未合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用6.1.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法經(jīng)營活動(dòng)。6.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，按照設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。6.1.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施的整潔。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的定期檢查和維修。6.2.2乙方在發(fā)覺房屋及附屬設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.2.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七章安全管理7.1安全責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，不得存在安全隱患。7.1.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)使用明火、存儲易燃易爆物品。7.1.3乙方應(yīng)保證在其使用租賃房屋期間，不發(fā)生安全，如因乙方原因造成安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2應(yīng)急處理7.2.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，保證在發(fā)生火災(zāi)、地震等緊急情況時(shí)，能夠及時(shí)有效地進(jìn)行處置。7.2.2乙方在遇到緊急情況時(shí)，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知甲方。第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)購買房屋主體結(jié)構(gòu)的保險(xiǎn)，保證房屋在遭受意外損壞時(shí)能夠得到及時(shí)修復(fù)。8.1.2乙方應(yīng)購買租賃期間的人身意外保險(xiǎn)，保障自身及第三方在租賃房屋內(nèi)的安全。8.2保險(xiǎn)賠償8.2.1如租賃房屋在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司申請賠償，賠償款項(xiàng)應(yīng)用于修復(fù)房屋。8.2.2乙方在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的人身意外傷害，由乙方自行向保險(xiǎn)公司申請賠償。第九章信息披露與保密9.1信息披露9.1.1甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露房屋的真實(shí)情況，包括房屋權(quán)屬、使用狀況等。9.1.2乙方在租賃房屋期間，應(yīng)向甲方提供真實(shí)的租賃用途、租賃者信息等。9.2保密義務(wù)9.2.1甲乙雙方應(yīng)對在租賃過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。9.2.2未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露對方的信息。第十章終止與解除10.1協(xié)議終止10.1.1租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。10.1.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。10.2協(xié)議解除10.2.1甲乙雙方在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況之一，可以解除本協(xié)議：1)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍不改正的；2)一方因不可抗力無法履行本協(xié)議的；3)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3解除后果10.3.1本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋交付給甲方。10.3.2本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方已支付的未使用租金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及損壞賠償金后，余額退還乙方。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.2仲裁費(fèi)用11.2.1仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會的規(guī)定收取，由敗訴方承擔(dān)。第十二章違約賠償12.1賠償責(zé)任12.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.1.2賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的法律費(fèi)用及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用。12.2賠償限額12.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的任何賠償金額不得超過乙方支付的總租金。第十三章適用法律13.1法律適用13.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2本協(xié)議的任何條款不得違反中華人民共和國法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十四章其他約定14.1合同修改14.1.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.1.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面對本協(xié)議進(jìn)行修改。14.2通知送達(dá)14.2.1甲乙雙方的通知、請求等應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址，通過掛號信、郵件或其他可靠方式進(jìn)行。14.2.2通知在送達(dá)指定地址后視為有效送達(dá)。第十五章一般條款15.1完整協(xié)議15.1.1本協(xié)議構(gòu)成了甲乙雙方關(guān)于租賃房屋的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2本協(xié)議的任何部分無效或不可執(zhí)行，不影響其