小區(qū)建設(shè)合同范本

小區(qū)建設(shè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××小區(qū)建設(shè)有限公司”，成立于20××年，注冊(cè)地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。聯(lián)系電話：138××××××××，電子郵箱：×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××建筑集團(tuán)有限公司”，成立于20××年，注冊(cè)地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為李四。公司主要從事建筑工程施工、設(shè)計(jì)、咨詢等業(yè)務(wù)。聯(lián)系電話：139××××××××，電子郵箱：×××@×××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。雙方合作的背景是甲方計(jì)劃開發(fā)建設(shè)一個(gè)集住宅、商業(yè)、休閑等功能于一體的高品質(zhì)小區(qū)，乙方具有豐富的建筑施工經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑，雙方在此基礎(chǔ)上展開合作。

本合同范本共計(jì)分為十章，分別為：當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款和附則。合同條款內(nèi)容如下：

第一章當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××小區(qū)建設(shè)有限公司”，成立于20××年，注冊(cè)地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。聯(lián)系電話：138××××××××，電子郵箱：×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××建筑集團(tuán)有限公司”，成立于20××年，注冊(cè)地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為李四。公司主要從事建筑工程施工、設(shè)計(jì)、咨詢等業(yè)務(wù)。聯(lián)系電話：139××××××××，電子郵箱：×××@×××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。雙方合作的背景是甲方計(jì)劃開發(fā)建設(shè)一個(gè)集住宅、商業(yè)、休閑等功能于一體的高品質(zhì)小區(qū)，乙方具有豐富的建筑施工經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑，雙方在此基礎(chǔ)上展開合作。

本合同范本共計(jì)分為十章，分別為：當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款和附則。合同條款內(nèi)容如下：

（接上文）

第二章定義

本合同中所稱的小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等建筑物的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付使用等全部工作。

第三章雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料、文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、設(shè)計(jì)文件等。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的工程款和各項(xiàng)費(fèi)用，并保證支付的及時(shí)性、準(zhǔn)確性。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全許可證等。

（4）甲方應(yīng)對(duì)乙方在施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的支持和幫助。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付工程款和其他相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全事故責(zé)任，并按照甲方要求進(jìn)行整改。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

第四章價(jià)格與支付條件

4.1本合同的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付價(jià)款：

（1）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程款。

（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款。

（3）乙方按照合同約定完成保修期內(nèi)的維修工作后，甲方應(yīng)支付保修費(fèi)用。

第五章履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。

第六章違約責(zé)任

6.1甲方違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的____%。

6.2乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的____%。

第七章不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取措施減輕損失。

7.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第八章爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九章其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十章附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××小區(qū)建設(shè)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××建筑集團(tuán)有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在小小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的合作框架，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方打造高品質(zhì)小區(qū)的目標(biāo)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和交付使用等全部工作。

2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料、文件，支付乙方的工程款和各項(xiàng)費(fèi)用，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工所需的相關(guān)手續(xù)。

3.雙方共同保障工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目：指住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等建筑物的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付使用等全部工作。

2.甲方：指×××小區(qū)建設(shè)有限公司，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。

3.乙方：指×××建筑集團(tuán)有限公司，負(fù)責(zé)承接甲方的小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。

4.工程款：指乙方完成項(xiàng)目施工后，甲方按照合同約定支付給乙方的款項(xiàng)。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料、文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、設(shè)計(jì)文件等，確保乙方的正常施工。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的工程款和各項(xiàng)費(fèi)用，并保證支付的及時(shí)性、準(zhǔn)確性。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全許可證等。

（4）甲方應(yīng)對(duì)乙方在施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的支持和幫助。

（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付工程款和其他相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全事故責(zé)任，并按照甲方要求進(jìn)行整改。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

（5）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款和其他費(fèi)用。

（6）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料、文件等進(jìn)行查驗(yàn)，確保其符合法律法規(guī)和施工要求。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。具體支付方式、支付時(shí)間等如下：

1.甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度支付工程款，每完成一定比例的工程，甲方支付相應(yīng)比例的工程款。

2.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款。

3.乙方按照合同約定完成保修期內(nèi)的維修工作后，甲方應(yīng)支付保修費(fèi)用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的____%。

6.2乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的____%。

6.3違約一方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

6.4甲方未按約定支付工程款或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

6.5乙方未按約定完成施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。

6.6雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取措施減輕損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他影響合同履行的事件。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

7.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取措施減輕損失。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。

7.5不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，不視為違約，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3雙方也可以約定仲裁條款，如提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

8.5在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果另有規(guī)定。

8.6雙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟或仲裁產(chǎn)生的費(fèi)用，除非法律或仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方之間的通知、聲明、請(qǐng)求等應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，并以掛號(hào)郵寄、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方的聯(lián)系地址或電子郵箱。

9.2合同變更

雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同。

9.3合同終止條件

雙方同意，在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；

（2）對(duì)方喪失履行合同能力，無(wú)法繼續(xù)履行合同的；

（3）雙方協(xié)商一致同意解除合同的。

9.4合同解除