中山租房合同范本填寫

中山租房合同范本填寫1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中山市XXX有限公司

地址：廣東省中山市XXX街道XXX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：中山市XXX科技有限公司

地址：廣東省中山市XXX街道XXX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其位于廣東省中山市XXX街道XXX號(hào)的房屋出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方作為出租方，擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。乙方作為承租方，愿意租賃甲方上述房屋，并按照約定的租金、租期和付款方式進(jìn)行支付。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)彼此的信任和尊重，以及對(duì)租賃事宜的充分溝通和協(xié)商。雙方應(yīng)共同努力，確保租賃期間房屋的使用安全和財(cái)產(chǎn)安全，共創(chuàng)和諧租賃環(huán)境。

本合同的簽訂，也為甲乙雙方提供了法律保障，對(duì)于合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確約定續(xù)租期間的租金、租期和付款等相關(guān)事項(xiàng)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。任何一方不得擅自變更或解除合同，如確需變更或解除，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。

簽署日期：____年__月__日

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字/蓋章：

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括房屋的租賃、租金支付、使用維護(hù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.甲方：指中山市XXX有限公司，擁有位于廣東省中山市XXX街道XXX號(hào)房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

2.乙方：指中山市XXX科技有限公司，租賃甲方上述房屋的公司。

3.租賃期：指本合同約定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間期限。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

5.使用維護(hù)：指乙方在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行正常使用和維護(hù)的行為。

6.違約：指合同雙方未能履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。

（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋的使用安全。

（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得單方面提前解除合同。

（4）按照合同約定，按時(shí)接收租金。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定的租金、租期和付款方式支付租金。

（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用和維護(hù)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

（4）合同期滿后，按照甲方的要求遷出租賃房屋，并按照約定辦理房屋交還手續(xù)。

（5）如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

（6）如乙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

合同雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：雙方約定租金為人民幣（大寫）：壹拾萬元整（小寫）：100000元。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

賬戶名稱：中山市XXX有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶銀行：中國工商銀行中山分行

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為租金的千分之五。

5.支付憑證：乙方每次支付租金后，應(yīng)向甲方索取支付憑證，作為對(duì)賬和報(bào)銷的依據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確約定續(xù)租期間的租金、租期和付款等相關(guān)事項(xiàng)。

3.乙應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，按照甲方要求遷出租賃房屋，并按照約定辦理房屋交還手續(xù)。

4.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。甲方在同意提前解除合同的書面通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理合同解除手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為乙方租賃期間應(yīng)支付的租金的百分之二十。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為租金的千分之五。

3.如乙方未按約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣壹萬元整。

5.如合同一方未能履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確約定續(xù)租期間的租金、租期和付款等相關(guān)事項(xiàng)。

8.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。甲方在同意提前解除合同的書面通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理合同解除手續(xù)。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

10.特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。任何一方不得擅自變更或解除合同，如確需變更或解除，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀原因，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、政府行為（如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征用等）、社會(huì)異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）、疾病爆發(fā)（如疫情等）。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

5.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，遭受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受影響的一方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的額外費(fèi)用。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟。

4.如雙方在仲裁過程中有違法行為，對(duì)方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.本合同的簽訂地為中華人民共和國廣東省中山市，適用中華人民共和國法律。

6.雙方在簽訂合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，明確知曉合同各項(xiàng)條款的含義及法律后果。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確約定續(xù)租期間的租金、租期和付款等相關(guān)事項(xiàng)。

8.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。甲方在同意提前解除合同的書面通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理合同解除手續(xù)。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

10.特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。任何一方不得擅自變更或解除合同，如確需變更或解除，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。通知可以通過電子郵件、短信或書面信件發(fā)送，確保通知及時(shí)有效。

2.合同變更：本合同一旦簽訂，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：除非合同雙方另有約定，本合同在履行期滿后自動(dòng)終止。

4.提前終止：在合同有效期內(nèi)，除非合同雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得提前終止合同。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.合同的履行、解釋及適用法律：本合同的履行、解釋及適用均適用中華人民共和國法律。

7.雙方在簽訂合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，明確知曉合同各項(xiàng)條款的含義及法律后果。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟。

4.如雙方在仲裁過程中有違法行為，對(duì)方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.本合同的簽訂地為中華人民