農(nóng)村集體建設(shè)用地入股合同5篇

農(nóng)村集體建設(shè)用地入股合同5篇篇1甲方（出讓方）：[甲方姓名]住址：[甲方住址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[乙方姓名]住址：[乙方住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)入股事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、入股份額甲方將其擁有的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)按照每畝[金額]元的價格入股給乙方，乙方支付相應(yīng)的對價。具體入股份額根據(jù)甲方土地面積確定。二、入股期限本次入股的期限為[入股期限年數(shù)]年，自[入股起始日期]起計算。在入股期限內(nèi)，乙方享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)及管理權(quán)。期滿后，乙方應(yīng)將土地歸還甲方，并清除地上附著物。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取股權(quán)對價，并在入股期間享有對該土地的回贖權(quán)。2.乙方在入股期間享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)及管理權(quán)，并應(yīng)當(dāng)按時支付股權(quán)對價。3.雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保入股行為的合法性和有效性。4.乙方在入股期間應(yīng)保護(hù)土地資源，合理利用土地，不得進(jìn)行違法活動。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如國家法律法規(guī)對集體建設(shè)用地使用權(quán)入股有新的規(guī)定，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方（出讓方）：[甲方姓名]簽字蓋章：[甲方簽字蓋章]日期：[日期]乙方（受讓方）：[乙方姓名]簽字蓋章：[乙方簽字蓋章]日期：[日期]篇2甲方（出讓方）：XX村村民委員會乙方（受讓方）：XX公司根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《農(nóng)村集體土地管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障農(nóng)村集體建設(shè)用地的合法利用，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、土地基本情況本合同所涉及的土地位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，土地總面積為XX平方米。該土地經(jīng)過規(guī)劃部門批準(zhǔn)，用途為商業(yè)用地。二、土地入股方式甲方將上述土地通過入股的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照合同約定的價格向甲方支付土地入股資金。具體支付方式如下：1.乙方在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，向甲方支付土地入股資金人民幣XX元。2.乙方在合同簽訂后XX年內(nèi)，每年向甲方支付租金人民幣XX元。3.乙方在合同期滿后，如需繼續(xù)使用該土地，需與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該土地權(quán)屬清晰，無爭議，并承諾在合同簽訂之日起XX年內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按時足額支付土地入股資金和租金，并承諾在合同期內(nèi)合法利用該土地，不進(jìn)行違法違規(guī)行為。3.乙方在合同期內(nèi)享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)和管理權(quán)，但不得擅自改變該土地用途或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.合同期滿后，乙方應(yīng)將該土地及地上建筑物、附著物等無償歸還給甲方，并確保土地狀態(tài)良好。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按時協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣XX元。2.乙方如未能按時足額支付土地入股資金和租金，需向甲方支付違約金人民幣XX元。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還該土地及地上建筑物、附著物等。3.乙方如擅自改變該土地用途或轉(zhuǎn)讓給第三方，需向甲方支付違約金人民幣XX元。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還該土地及地上建筑物、附著物等。4.合同期滿后，乙方如未能按時返還該土地及地上建筑物、附著物等，需向甲方支付違約金人民幣XX元。同時，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)返還該土地及地上建筑物、附著物等，并恢復(fù)原狀。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合同的順利實施。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟等方式解決。但不論采取何種方式解決爭議，均不影響本合同的執(zhí)行。4.本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XX村村民委員會（蓋章）法定代表人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XX公司（蓋章）法定代表人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________鑒于甲方擁有農(nóng)村集體建設(shè)用地的合法使用權(quán)，乙方有意以資金入股的方式參與該土地的開發(fā)利用，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同目的及原則本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村集體建設(shè)用地入股事宜上的合作關(guān)系，確立雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，共同推進(jìn)項目進(jìn)展，實現(xiàn)共同發(fā)展。二、合作土地基本情況土地位于_____________地區(qū)，土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地，面積約為_____畝。該土地權(quán)屬清晰，無爭議。甲方已取得合法使用權(quán)，并有權(quán)將其用于約定的項目用途。三、入股方式及內(nèi)容1.乙方以現(xiàn)金方式向甲方投資入股，總投資額為人民幣_____萬元。2.甲方將其持有的土地作為合作項目的標(biāo)的物，乙方享有該土地的部分使用權(quán)。3.雙方共同設(shè)立項目組，共同管理項目進(jìn)展，共同承擔(dān)風(fēng)險。四、合作期限及利潤分配1.合作期限為_____年，自合同簽訂之日起計算。期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。2.利潤分配按照投資比例進(jìn)行分配，具體分配比例另行約定。五、權(quán)利義務(wù)條款1.甲方應(yīng)保證所提供土地權(quán)屬清晰，無爭議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時足額支付投資款項，并積極參與項目管理和運作。3.雙方應(yīng)共同辦理項目報批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。4.項目運營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險由雙方共同承擔(dān)。5.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自處置合作項目中的資產(chǎn)或權(quán)益。六、違約責(zé)任及賠償1.任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因違約造成對方損失，違約方應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的全部損失。七、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更或解除。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、爭議解決方式任何因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：__________________（簽字/蓋章）法定代表人：__________________（簽字）日期：__________________篇4甲方（出讓方）：____________________（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織名稱）乙方（受讓方）：____________________（投資企業(yè)名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村集體建設(shè)用地入股合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同背景及目的為推進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，優(yōu)化土地資源配置，甲方將其擁有的集體建設(shè)用地使用權(quán)入股乙方，乙方以資金、技術(shù)等方式參與合作，共同進(jìn)行土地開發(fā)與經(jīng)營活動。雙方希望通過本次合作實現(xiàn)共贏發(fā)展。二、土地概況及權(quán)屬證明本合同涉及的集體建設(shè)用地位于____________________（詳細(xì)地址），土地面積______平方米，用途為______。甲方保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明文件。乙方對土地狀況已充分了解并認(rèn)可。三、入股方式及比例甲方以土地使用權(quán)入股，乙方以現(xiàn)金、技術(shù)等方式入股。雙方約定，甲方占股比例為______，乙方占股比例為______。雙方按照股權(quán)比例共享收益，共擔(dān)風(fēng)險。四、合作期限及經(jīng)營內(nèi)容本合同合作期限為______年。合作期間，雙方共同進(jìn)行土地開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等活動，包括但不限于建設(shè)廠房、發(fā)展農(nóng)業(yè)、開展旅游等項目。合作期滿，土地及地上建筑物等資產(chǎn)按照合同約定的方式處置。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證土地權(quán)屬清晰，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)權(quán)屬證明文件；（2）按照合同約定提供土地使用權(quán)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定支付土地使用權(quán)入股費用；（2）負(fù)責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)及經(jīng)營；（3）按時向甲方支付土地收益分紅。六、土地收益分配及分紅方式1.雙方約定，合作期間土地收益按照股權(quán)比例分配。具體分配方式如下：（詳細(xì)分配方案）。2.分紅方式為______（如按年、按季度等）。乙方應(yīng)按時將分紅款項支付至甲方指定賬戶。七、風(fēng)險承擔(dān)及違約責(zé)任1.合作期間，雙方應(yīng)按照股權(quán)比例共擔(dān)風(fēng)險。如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失。2.如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或未按約定支付分紅，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方相應(yīng)損失。八、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。合同期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或補(bǔ)充本合同。2.在合同期限內(nèi)，任何一方不得單方解除本合同。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方損失。九、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商決定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：__________（簽字）乙方（受讓方）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：__________（簽字）簽訂日期：____年__月__日篇5甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村集體建設(shè)用地，愿意將其部分土地用于入股合作開發(fā)，乙方同意接受該土地入股并參與合作開發(fā)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地概況與入股方式1.土地位置：位于__________的農(nóng)村集體建設(shè)用地。2.土地面積：__________平方米。3.入股方式：甲方將上述土地作為股份投入，與乙方共同合作開發(fā)。乙方按照約定支付相應(yīng)的對價，并取得相應(yīng)的股份權(quán)益。二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方保證其對該入股土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)和處置權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛和法律瑕疵。（2）甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)，確保乙方取得合法的土地使用權(quán)。（3）甲方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)股份的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（4）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項目開發(fā)，包括但不限于提供必要的支持和協(xié)助等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定支付土地入股費用，并確保支付及時、足額。（2）乙方有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)股份的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（3）乙方應(yīng)積極履行合作開發(fā)義務(wù)，推動項目進(jìn)展。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?，確保項目合法合規(guī)。三、股份比例與權(quán)益分配1.股份比例：甲方占__________%的股份，乙方占__________%的股份。2.權(quán)益分配：項目收益按照股份比例分配，雙方應(yīng)按照約定共同管理項目并分享收益。四、合作期限與終止條件1.合作期限：本合同的合作期限為______年，自合同簽訂之日起計算。2.終止條件：合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以終止。五、違約責(zé)任與爭議解決