廠房設施出租協(xié)議

廠房設施出租協(xié)議合同編號：__________一、引言本協(xié)議旨在明確出租方與承租方之間關于廠房設施出租的相關事宜，以保障雙方的合法權益。二、出租方和承租方的基本信息（一）出租方1.名稱：[出租方公司名稱]2.法定代表人：[出租方法定代表人姓名]3.地址：[出租方公司地址]4.聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]5.聯(lián)系郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]（二）承租方1.名稱：[承租方公司名稱]2.法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.地址：[承租方公司地址]4.聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]5.聯(lián)系郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]三、出租廠房設施的基本情況（一）廠房的位置、面積、用途等1.具體位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設施完善。2.建筑面積：共計[具體建筑面積]平方米，空間寬敞，可滿足承租方的生產(chǎn)經(jīng)營需求。3.用途范圍：用于[具體用途，如生產(chǎn)加工、倉儲等]，承租方不得擅自改變用途。（二）設施的清單及狀況1.水、電、氣等供應設施：配備齊全，供應穩(wěn)定，能夠滿足承租方的日常生產(chǎn)經(jīng)營需求。2.消防設施：安裝有完善的消防設備，定期進行檢查和維護，保證消防安全。3.其他相關設施及狀況：包括通風設施、照明設施等，均處于良好的運行狀態(tài)。四、租賃期限（一）起始日期：自[起始日期]起。（二）結束日期：至[結束日期]止。（三）租賃期限的延長或縮短約定：如需延長租賃期限，雙方應提前[具體提前時間]個月協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議；如需縮短租賃期限，雙方應提前[具體提前時間]個月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、租金及支付方式（一）租金金額：每月租金為[具體租金金額]元。（二）支付周期：每月支付一次。（三）支付方式及賬戶信息：承租方應通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[出租方賬戶名稱]開戶銀行：[出租方開戶銀行名稱]賬號：[出租方賬號]（四）租金調(diào)整條款：如市場行情發(fā)生變化或因其他不可抗力因素導致租金需要調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、押金（一）押金金額：為[具體押金金額]元。（二）押金的退還條件及時間：承租方在租賃期滿或提前解除合同并將廠房設施清理干凈、歸還完好后，出租方應在[具體退還時間]內(nèi)將押金無息退還承租方。七、廠房設施的使用及維護（一）承租方的使用權利和限制1.對廠房設施的使用范圍：承租方有權在租賃范圍內(nèi)使用廠房設施，但不得超出約定的用途范圍。2.不得進行的行為：承租方不得擅自對廠房設施進行改造、拆除或損壞，不得從事違法違規(guī)活動，不得影響周邊環(huán)境和相鄰方的合法權益。（二）出租方的維護責任1.公共區(qū)域的維護：出租方應負責公共區(qū)域的清潔、綠化等維護工作，保持公共區(qū)域的整潔和美觀。2.設施的定期維護：出租方應定期對廠房設施進行檢查和維護，保證設施的正常運行和安全性。（三）承租方的維護義務1.對自身使用部分的維護：承租方應負責對自身使用部分的廠房設施進行日常維護和保養(yǎng)，如清潔、維修等。2.發(fā)覺問題及時通知出租方：承租方如發(fā)覺廠房設施存在問題或安全隱患，應及時通知出租方，出租方應及時進行處理。八、違約責任（一）出租方的違約責任1.未按時交付廠房設施：如出租方未按時交付廠房設施，應向承租方支付違約金，違約金金額為每月租金的[具體比例]%。2.提供的設施不符合約定：如出租方提供的廠房設施不符合約定，應負責修復或更換，直至符合約定為止，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.其他違約行為及責任：如出租方有其他違約行為，應承擔相應的違約責任，如賠償承租方的損失等。（二）承租方的違約責任1.未按時支付租金：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金金額為每月租金的[具體比例]%。2.擅自改變廠房設施用途：如承租方擅自改變廠房設施的用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。3.其他違約行為及責任：如承租方有其他違約行為，應承擔相應的違約責任，如賠償出租方的損失等。九、爭議解決（一）爭議的解決方式1.協(xié)商解決：如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。3.訴訟解決：如一方不同意仲裁或仲裁裁決未被執(zhí)行，另一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。（二）仲裁或訴訟的地點：仲裁地點為[仲裁地點]，訴訟地點為[訴訟地點]。十、合同的變更和解除（一）合同變更的條件和程序：如雙方需要變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）合同解除的條件和程序：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。十一、其他條款（一）通知條款1.通知的方式：雙方之間的通知應采用書面形式，可以通過郵寄、傳真、郵件等方式送達。2.通知的送達地址：雙方應在本合同中明確各自的送達地址，如地址發(fā)生變更，應及時通知對方。（二）保密條款1.雙方的保密義務：雙方應對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露。2.保密期限：保密期限為合同履行完畢后[具體保密期限]年。（三）不可抗力條款1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.因不可抗力導致的責任免除：如因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。（四）合同的生效條件1.合同的簽署：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合