建筑工程裝修合同

建筑工程裝修合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]?！督ㄖこ萄b修合同》一、合同雙方1.發(fā)包方公司名稱：[發(fā)包方公司名稱]，是依法成立并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，主要從事[發(fā)包方主要業(yè)務(wù)范圍]等相關(guān)活動。擁有合法的經(jīng)營資質(zhì)和良好的商業(yè)信譽(yù)，在行業(yè)內(nèi)具有一定的知名度和影響力。地址：[發(fā)包方公司地址]，該地址為發(fā)包方的注冊地址和主要辦公地點(diǎn)，是其開展各項(xiàng)業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)。聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]，包括固定電話、移動電話、電子郵箱等，用于與承包方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.承包方公司名稱：[承包方公司名稱]，是一家在建筑裝修領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)的企業(yè)，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。致力于為客戶提供高質(zhì)量的建筑裝修服務(wù)，以優(yōu)質(zhì)的工程質(zhì)量和良好的服務(wù)態(tài)度贏得了客戶的信賴和好評。地址：[承包方公司地址]，此地址為承包方的注冊地址和主要辦公地點(diǎn)，便于與發(fā)包方進(jìn)行業(yè)務(wù)對接和管理。聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]，通過多種聯(lián)系方式保證與發(fā)包方的及時溝通和信息傳遞。二、工程概況1.工程地點(diǎn)位于[具體工程地點(diǎn)]，該地點(diǎn)交通便利，周邊環(huán)境良好，具備施工所需的基本條件。2.工程內(nèi)容包括室內(nèi)裝修工程、室外裝修工程等多個方面，具體內(nèi)容如下：室內(nèi)裝修：對[具體室內(nèi)空間范圍]進(jìn)行裝修，包括墻面、地面、天花板的處理，門窗的安裝，水電管線的鋪設(shè)，以及室內(nèi)裝飾的布置等。室外裝修：對建筑物的外部進(jìn)行裝修，如外墻保溫、外墻涂料的涂刷、外墻石材的安裝等，提升建筑物的外觀形象。3.工程規(guī)模本工程建筑面積約[具體建筑面積]平方米，裝修項(xiàng)目繁多，施工難度較大，需要投入大量的人力、物力和財力。三、工程期限1.開工日期預(yù)計于[具體開工日期]正式開工，開工日期的確定需考慮到施工準(zhǔn)備工作的完成情況以及相關(guān)手續(xù)的辦理進(jìn)度。2.竣工日期工程應(yīng)于[具體竣工日期]前竣工，保證發(fā)包方能夠按時投入使用。如因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期后的竣工日期。3.工期延誤如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，如未按時提供施工圖紙、未按時支付工程款項(xiàng)等，工期相應(yīng)順延；如因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。四、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量要求應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)規(guī)范，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工方案進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，雙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收包括隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等多個環(huán)節(jié)，如發(fā)覺質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時整改，直至驗(yàn)收合格。五、工程造價及支付方式1.工程造價本工程的總造價為[具體工程造價金額]元，該造價包括工程所需的材料、人工、設(shè)備等全部費(fèi)用，以及因工程變更而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款支付比例及時間]內(nèi)向承包方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程造價的[預(yù)付款比例]%。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，發(fā)包方應(yīng)在每個階段結(jié)束后的[進(jìn)度款支付時間]內(nèi)向承包方支付相應(yīng)的進(jìn)度款，進(jìn)度款支付比例為已完成工程產(chǎn)值的[進(jìn)度款比例]%?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在[竣工款支付時間]內(nèi)向承包方支付工程竣工款，竣工款金額為工程造價的[竣工款比例]%。質(zhì)保金：發(fā)包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的[質(zhì)保金支付時間]內(nèi)向承包方支付質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為工程造價的[質(zhì)保金比例]%，質(zhì)保期為[質(zhì)保期時長]年。質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)提供施工所需的場地、水源、電源等基本條件，并保證其符合施工要求。按時支付工程款項(xiàng)，如因資金問題導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)助承包方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。對工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時提出意見和建議，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.承包方責(zé)任與義務(wù)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工方案進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和安全。編制施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，并報發(fā)包方審批。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，制定安全措施，保證施工人員的安全。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序。七、工程變更1.變更程序如發(fā)包方提出工程變更，應(yīng)提前[變更通知提前時間]向承包方發(fā)出書面變更通知，說明變更的內(nèi)容、要求和時間等。承包方應(yīng)在接到變更通知后[響應(yīng)時間]內(nèi)提出變更方案和報價，經(jīng)發(fā)包方審核同意后實(shí)施。如因承包方原因?qū)е鹿こ套兏?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.變更價款工程變更的價款應(yīng)按照合同約定的計價方式進(jìn)行計算，如合同中未約定計價方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定。變更價款的支付應(yīng)按照工程進(jìn)度款的支付方式進(jìn)行。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收工程竣工后，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收時間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如因發(fā)包方原因?qū)е买?yàn)收延遲，視為工程驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報告。2.結(jié)算方式工程竣工結(jié)算應(yīng)按照合同約定的計價方式進(jìn)行計算，如合同中未約定計價方式，應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行計算。結(jié)算完成后，發(fā)包方應(yīng)在[結(jié)算款支付時間]內(nèi)向承包方支付結(jié)算款。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期違約金比例]%向承包方支付違約金；如逾期超過[約定逾期天數(shù)]天，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方賠償因此造成的損失。2.承包方違約責(zé)任如承包方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此造成的損失；如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。十、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同有效期為[合同有效期時長]年。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。[發(fā)包方蓋章]：______________