房屋場地整體出租合同

房屋場地整體出租合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章租賃房屋場地的基本情況1.房屋場地的位置：位于[具體地點(diǎn)]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.房屋場地的面積：總面積為[具體面積]平方米，其中包括[各部分具體面積及用途]等。3.房屋場地的用途：該房屋場地僅用于[合法用途]，不得擅自改變用途。第三章租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租條款：在租賃期滿前[提前通知期限]個月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃合同。第四章租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金支付方式：乙方應(yīng)通過[銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等支付方式]向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[確認(rèn)期限]日內(nèi)開具租金收據(jù)。第五章房屋場地的交付及使用1.交付時間：甲方應(yīng)于[交付日期]將房屋場地交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證交付的房屋場地符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)完好，無明顯損壞和滲漏。水、電、氣等基本設(shè)施齊全，并能正常使用。公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，環(huán)境良好。3.使用限制：乙方在使用房屋場地時，應(yīng)遵守以下規(guī)定：不得擅自改變房屋場地的結(jié)構(gòu)和用途。不得損壞房屋場地及附屬設(shè)施，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得在房屋場地內(nèi)從事違法活動。第六章維修及保養(yǎng)1.出租方的維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋場地的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證房屋場地的正常使用。如因不可抗力等原因?qū)е路课輬龅負(fù)p壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)。2.承租方的維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋場地內(nèi)自用部分的維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.維修費(fèi)用的承擔(dān)：因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章保險1.出租方的保險責(zé)任：甲方應(yīng)購買房屋場地的財產(chǎn)保險，保證房屋場地在租賃期間的安全。如因甲方未購買保險或保險不足導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方的保險責(zé)任：乙方應(yīng)購買自身財產(chǎn)的保險，如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.保險費(fèi)用的承擔(dān)：保險費(fèi)用由各方自行承擔(dān)。第八章違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：如甲方未按時交付房屋場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的[違約金比例]%。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋場地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的實(shí)際損失。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方的違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每月租金的[違約金比例]%。如乙方逾期支付租金超過[逾期期限]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約金的計算方式：違約金的計算方式為按照逾期未支付金額的[計算比例]%乘以逾期天數(shù)。第九章爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院]。第十章合同的變更與解除1.合同的變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同的解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.解除后的處理：本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定清理房屋場地及相關(guān)物品，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。如因一方原因給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一章其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同約定的地址、聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果變更地址、聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同之日終止。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________