房屋定金轉(zhuǎn)讓合同

房屋定金轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________《房屋定金轉(zhuǎn)讓合同》一、合同雙方當(dāng)事人1.轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]，地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系郵箱]。2.受讓方：[受讓方公司名稱]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[受讓方聯(lián)系郵箱]。二、定金轉(zhuǎn)讓事宜1.定金基本情況定金金額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]。定金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。支付方式：受讓方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方提供收款憑證。三、定金轉(zhuǎn)讓的條件1.房屋購買合同相關(guān)約定本合同所涉及的房屋為[房屋具體地址]，雙方應(yīng)遵守該房屋購買合同中的所有條款和約定。受讓方應(yīng)在簽訂本合同前，對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.轉(zhuǎn)讓方的告知義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方如實(shí)告知該房屋購買合同的簽訂情況、定金支付情況、房屋產(chǎn)權(quán)狀況等相關(guān)信息，并提供相關(guān)的證明文件。如轉(zhuǎn)讓方隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、定金轉(zhuǎn)讓的效力1.對(duì)轉(zhuǎn)讓方的約束轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)該定金享有合法的處分權(quán)，不得將該定金轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他非法目的。如轉(zhuǎn)讓方違反本合同約定，將定金轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他非法目的，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方返還定金，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.對(duì)受讓方的權(quán)利受讓方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，即享有該定金的所有權(quán)，有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方協(xié)助其辦理定金的變更手續(xù)。如因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е率茏尫綗o法辦理定金的變更手續(xù)，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方返還定金，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任如轉(zhuǎn)讓方違反本合同約定，未將定金轉(zhuǎn)讓給受讓方或未協(xié)助受讓方辦理定金的變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因轉(zhuǎn)讓方的違約行為給受讓方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以受讓方的實(shí)際損失為限。2.受讓方的違約責(zé)任如受讓方違反本合同約定，未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如因受讓方的違約行為給轉(zhuǎn)讓方造成損失的，受讓方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以轉(zhuǎn)讓方的實(shí)際損失為限。六、爭議解決1.爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議解決管轄法院為[具體管轄法院名稱]。七、合同的生效與終止1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方約定本合同需經(jīng)公證或其他程序生效的，以約定的生效條件為準(zhǔn)。2.合同的終止情形本合同在雙方履行完畢所有義務(wù)后自動(dòng)終止。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同終止。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，本合同終止。八、其他條款1.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。如對(duì)方地址或電子郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。如一方未按照本合同約定的地址或電子郵箱送達(dá)通知、文件等，視為該通知、文件已送達(dá)至對(duì)方。2.合同的變更與補(bǔ)充本合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如雙方在本合同履行過程中需要對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但未能簽訂書面協(xié)議的，以雙方的實(shí)際履行行為為準(zhǔn)。3.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、合同份數(shù)及留存1.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同留存雙方應(yīng)將本合同原件妥善保存，以備日后查閱。十、合同簽訂日