二零二五年度農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同（含農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同（含農(nóng)業(yè)科技研發(fā)合作）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋轉(zhuǎn)讓描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)位置說明）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的轉(zhuǎn)讓要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保所受讓的房屋具備合法權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等方面應(yīng)符合轉(zhuǎn)讓合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證所受讓房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。二、合作內(nèi)容與條件1.合作內(nèi)容甲方與乙方合作進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)，具體內(nèi)容包括但不限于種子培育、種植技術(shù)改良等。雙方應(yīng)根據(jù)合作項(xiàng)目需要，共同投入資金、技術(shù)和人力。2.合作條件合作期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋1的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元，房屋2（如有）的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元。合作研發(fā)項(xiàng)目的投入資金總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），具體投入比例和方式由雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式房屋轉(zhuǎn)讓款及合作研發(fā)項(xiàng)目的投入資金，甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。四、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）完成房屋交付。對于合作研發(fā)項(xiàng)目，雙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)開始合作。2.交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），合作研發(fā)項(xiàng)目的具體實(shí)施地點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。為乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，并確保房屋符合轉(zhuǎn)讓合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。對甲方提供的與房屋相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、合作內(nèi)容與條件1.合作內(nèi)容甲方與乙方合作進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)，具體內(nèi)容包括但不限于種子培育、種植技術(shù)改良等。雙方應(yīng)根據(jù)合作項(xiàng)目需要，共同投入資金、技術(shù)和人力。2.合作條件合作期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。七、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元，合作研發(fā)項(xiàng)目的投入資金總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），具體投入比例和方式由雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式房屋轉(zhuǎn)讓款及合作研發(fā)項(xiàng)目的投入資金，甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，并確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于交易費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方工程造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格、合作研發(fā)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行