二零二五年度房產(chǎn)代持解除后購房款支付及代持權(quán)終止及稅務處理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)代持解除后購房款支付及代持權(quán)終止及稅務處理合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代持方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)代持解除后購房款支付1.付款方式甲方應于房產(chǎn)代持解除后______個工作日內(nèi)，將購房款支付給乙方。付款方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.付款金額房產(chǎn)代持解除后，甲方應支付給乙方的購房款總額為______元。3.付款時間甲方應在房產(chǎn)代持解除后的______個工作日內(nèi)完成付款。二、代持權(quán)終止1.代持權(quán)終止條件房產(chǎn)代持解除后，乙方將終止代持權(quán)。2.代持權(quán)終止時間代持權(quán)終止時間為房產(chǎn)代持解除之日。三、稅務處理1.稅務處理方式甲方和乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對房產(chǎn)代持解除后的稅務事宜進行處理。甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。2.稅務處理時間甲方應在房產(chǎn)代持解除后的______個工作日內(nèi)完成稅務處理。四、其他約定1.保密條款甲方和乙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在房產(chǎn)代持解除后取得房產(chǎn)的所有權(quán)。有權(quán)要求乙方按照合同約定解除代持關(guān)系。義務：在房產(chǎn)代持解除后，按照合同約定支付購房款。為乙方解除代持關(guān)系提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在房產(chǎn)代持解除后，有權(quán)獲得約定的購房款。有權(quán)要求甲方按照合同約定解除代持關(guān)系。義務：在房產(chǎn)代持解除后，按照合同約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在房產(chǎn)代持解除后，不再享有房產(chǎn)的代持權(quán)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在房產(chǎn)代持解除后，有權(quán)對房產(chǎn)進行檢驗，確保房產(chǎn)符合合同要求。乙方應在甲方提出檢驗要求后的______個工作日內(nèi)（具體時長）配合檢驗。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產(chǎn)狀況、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應在房產(chǎn)代持解除后的______個工作日內(nèi)（具體時長），一次性支付購房款給乙方。2.付款期限甲方應在房產(chǎn)代持解除后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成付款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____