二零二五年度工業(yè)廠房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度工業(yè)廠房租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房位置與面積廠房位于______（詳細地址），占地面積為______平方米。乙方租賃的廠房應(yīng)為獨立建筑，具備生產(chǎn)、辦公、倉儲等功能。2.廠房設(shè)施要求廠房應(yīng)具備滿足乙方生產(chǎn)所需的電力、供水、排水、通風(fēng)等基礎(chǔ)設(shè)施。廠房內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，并符合國家消防安全標準。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為：每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、交房與驗收1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。乙方應(yīng)在收到廠房后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.驗收標準廠房交付時應(yīng)符合本合同約定的設(shè)施要求，如有不符合之處，甲方應(yīng)在驗收前進行整改。四、使用與維護1.使用要求乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方在使用過程中應(yīng)確保廠房的安全，防止發(fā)生安全事故。2.維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)廠房的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等。乙方在使用過程中造成的廠房損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用廠房。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回廠房。義務(wù)：在租賃期間，保持廠房的正常使用狀態(tài)，確保乙方正常使用。對乙方在租賃期間因合理使用廠房而產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)對廠房進行合理裝修，但需在合同期滿前恢復(fù)原狀。如遇不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)要求解除合同。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持廠房的整潔和安全。不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借廠房，不得利用廠房進行違法活動。六、租賃期間的維護與維修1.維護責(zé)任乙方負責(zé)租賃期間的廠房日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方負責(zé)廠房的大修和必要的翻新工作。2.維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成的廠房損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。因不可抗力造成的廠房損壞，雙方協(xié)商解決。七、租賃期滿或合同解除1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個工作日向甲方提出續(xù)租申請。租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。2.合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署