二零二五年度農(nóng)村房屋租賃期滿續(xù)約及合同變更協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村房屋租賃期滿續(xù)約及合同變更協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。乙方租賃的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的租賃要求。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備合法的房產(chǎn)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行續(xù)約。2.租金及支付方式租金為______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)入住。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的______（詳細(xì)地址）。四、房屋維護與責(zé)任1.房屋維護乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。乙方在使用過程中如對房屋進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常使用和保養(yǎng)。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方續(xù)租的房屋進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行修繕。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整續(xù)租條款，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方續(xù)租提供必要的協(xié)助，如提供合同模板等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求續(xù)租房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е吕m(xù)租延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量續(xù)租房屋。對甲方提供的與房屋相關(guān)的租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋維護與責(zé)任1.房屋維護乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。乙方在使用過程中如對房屋進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常使用和保養(yǎng)。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)房屋實際情況，在乙方入住后，每月支付租金______元。3.尾款在乙方完成整個租賃期限且無違約行為的情況下，甲方退還乙方已支付的預(yù)付款，即______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于押金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間入住或續(xù)租房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。