二零二五年度市區(qū)單間房屋租賃合同（含租客合同終止）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度市區(qū)單間房屋租賃合同（含租客合同終止）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米，戶型______，裝修情況______。房屋2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米，戶型______，裝修情況______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于安全性、舒適性、設(shè)施設(shè)備完好等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______年。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如押一付三、月付等）。乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交付與接收1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)接收房屋。2.接收標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或不符合合同約定的情況，應(yīng)在接收時當(dāng)場提出，并由雙方共同簽字確認(rèn)。四、合同終止1.合同終止條件1）乙方未按約定支付租金；2）乙方違反合同約定的使用規(guī)定；3）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)修復(fù)仍無法滿足居住要求；4）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備被政府征收或強(qiáng)制拆除；5）其他法律規(guī)定或雙方約定的合同終止情形。2.合同終止程序出現(xiàn)合同終止條件時，一方應(yīng)書面通知另一方，并在______個工作日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。乙方在合同終止后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合居住條件。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃關(guān)系。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的居住安全。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋檢查與維修1.檢查方式甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后和租賃期間內(nèi)，對房屋進(jìn)行定期檢查。乙方應(yīng)在接到甲方檢查通知后的______個工作日內(nèi)允許檢查。2.維修責(zé)任房屋的正常磨損由甲方負(fù)責(zé)維修，因乙方不當(dāng)使用造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。如乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行改造或裝修，必須事先取得甲方同意，并在租賃期滿時恢復(fù)原狀。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額和時間支付租金。逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付滯納金。2.押金合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付押金______元（大寫：______）。租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。八、合同終止與解除1.合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）乙方違反合同條款，經(jīng)甲方催告后仍未改正；3）房屋被政府征收或強(qiáng)制拆除；4）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除任何一方在合同終止條件出現(xiàn)前，有權(quán)提前______個月書面通知對方解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算租金和押金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)議終止之日止