物業(yè)公司安保外包合同

物業(yè)公司安保外包合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章：合同范圍1.安保服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)甲方所管理物業(yè)區(qū)域的人員進(jìn)出管理，包括對(duì)來(lái)訪人員進(jìn)行登記、核實(shí)身份等工作。對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的巡邏工作，包括定時(shí)巡邏、夜間巡邏等，保證物業(yè)區(qū)域的安全。負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的監(jiān)控管理工作，包括監(jiān)控設(shè)備的維護(hù)、監(jiān)控畫(huà)面的查看等，及時(shí)發(fā)覺(jué)并處理安全隱患。協(xié)助處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的車輛進(jìn)行管理，包括車輛的進(jìn)出登記、停放秩序維護(hù)等工作。2.服務(wù)地點(diǎn)甲方所管理的具體物業(yè)地點(diǎn)，包括但不限于[具體物業(yè)地址1]、[具體物業(yè)地址2]等。第三章：服務(wù)期限1.起始日期：[具體起始日期]2.結(jié)束日期：[具體結(jié)束日期]第四章：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.安保人員配置標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)區(qū)域的面積、人員密度等因素，配備足夠數(shù)量的安保人員，保證每小時(shí)至少有[X]名安保人員在物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡邏。安保人員應(yīng)具備相應(yīng)的安保知識(shí)和技能，持有相關(guān)的安保資質(zhì)證書(shū)。安保人員應(yīng)著裝整齊、儀表端莊，佩戴明顯的工作標(biāo)識(shí)。2.安保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安保人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和指揮。安保人員應(yīng)及時(shí)處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全隱患，保證物業(yè)區(qū)域的安全。安保人員應(yīng)在接到報(bào)警后，迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，并及時(shí)向上級(jí)報(bào)告處理情況。安保人員應(yīng)保持與甲方的溝通和協(xié)調(diào)，及時(shí)反饋物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全情況。第五章：費(fèi)用及支付1.服務(wù)費(fèi)用金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方提供的安保服務(wù)費(fèi)用為每月[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元）。服務(wù)費(fèi)用包括安保人員的工資、福利、保險(xiǎn)、設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，向甲方提交上月的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。甲方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間為每月的[具體日期]，如遇法定節(jié)假日或休息日，則支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)對(duì)乙方的安保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺(jué)乙方的安保服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。有權(quán)要求乙方更換不符合要求的安保人員。應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供辦公場(chǎng)所、水電等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的安保服務(wù)，保證物業(yè)區(qū)域的安全。應(yīng)定期對(duì)安保人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高安保人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。應(yīng)負(fù)責(zé)安保人員的管理和考核，如發(fā)覺(jué)安保人員有違法違紀(jì)行為，應(yīng)及時(shí)處理。第七章：保密條款1.保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。雙方在合同履行過(guò)程中制作的文件、資料等。2.保密期限保密期限為自合同簽訂之日起至合同履行完畢后[X]年。第八章：違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供必要的工作條件和協(xié)助，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定提供安保服務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方的安保人員有違法違紀(jì)行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章：合同變更與解除1.合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)解除。第十章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。第十一章：其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同份數(shù)及留存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同時(shí)應(yīng)向相關(guān)部門備案一份。（甲方蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__