裝修房屋租賃合同

裝修房屋租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。裝修房屋租賃合同一、合同雙方（一）出租方[出租方公司名稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]，是該房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方用于裝修及相關(guān)用途。（二）承租方[承租方公司名稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]，因自身經(jīng)營或其他合法目的，需要對出租方的房屋進(jìn)行裝修，并按照本合同約定使用和維護(hù)房屋。二、房屋基本情況（一）房屋地址位于[具體房屋地址]，該房屋的具體位置及周邊環(huán)境清晰明確，便于承租方進(jìn)行裝修及后續(xù)經(jīng)營活動。（二）房屋面積建筑面積為[具體房屋面積]平方米，房屋格局合理，空間寬敞，能夠滿足承租方的裝修及使用需求。（三）房屋裝修情況房屋現(xiàn)狀為毛坯房，未進(jìn)行任何裝修，承租方有權(quán)根據(jù)自身需求進(jìn)行全面裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，水電管道的鋪設(shè)等。三、租賃期限租賃期限為[開始租賃日期]至[結(jié)束租賃日期]，共計[租賃總月數(shù)]個月。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)使用房屋，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知月數(shù)]個月向出租方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)出租方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金金額每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]），租金金額在租賃期限內(nèi)保持不變。（二）支付時間承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。（三）支付方式承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，出租方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。五、裝修事宜（一）裝修范圍承租方的裝修范圍包括但不限于房屋的內(nèi)部裝修、裝飾、設(shè)備安裝等，不得對房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變。（二）裝修標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，保證裝修質(zhì)量符合安全、環(huán)保等要求，如因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋或他人財產(chǎn)受損，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（三）裝修費用承擔(dān)承租方的裝修費用由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何裝修費用。如裝修過程中需要對房屋進(jìn)行改造或拆除部分原有設(shè)施，應(yīng)事先征得出租方同意，并恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修及設(shè)備的維修和保養(yǎng)，如因承租方原因?qū)е卵b修或設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或更換。出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，如因不可抗力等原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞，出租方應(yīng)及時進(jìn)行維修。（二）保養(yǎng)義務(wù)承租方應(yīng)定期對房屋內(nèi)部裝修及設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。出租方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，承租方應(yīng)予以配合。七、合同的變更與解除（一）變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的部分條款進(jìn)行變更，但應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。（二）解除情形1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自行解除。2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。八、違約責(zé)任（一）出租方違約責(zé)任出租方未按照約定時間交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向承租方支付違約金[具體違約金金額]元。出租方擅自解除合同的，應(yīng)向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此造成的全部損失。（二）承租方違約責(zé)任承租方未按照約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]向出租方支付違約金。承租方擅自解除合同的，應(yīng)向出租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償出租方因此造成的全部損失。九、爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的地址、電話、郵箱等方式進(jìn)行送達(dá)，如一方地址、電話、郵箱等發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。（二）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（四）補(bǔ)充條款雙方可以根據(jù)實際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___________________