產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)投資協(xié)議

產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)投資協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（建設(shè)方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)投資過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方為產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)投資方，負(fù)責(zé)提供資金支持及協(xié)調(diào)相關(guān)政策，乙方為產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)方，負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及后期運(yùn)營(yíng)管理。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________________2.4項(xiàng)目投資總額：_____________2.5項(xiàng)目建設(shè)期限：_____________第三章甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過程中的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合協(xié)議約定的行為提出整改要求。3.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的投資總額和付款方式向乙方支付投資款項(xiàng)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批、土地使用、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過程中遇到的問題，提供必要的政策支持。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證園區(qū)建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和運(yùn)營(yíng)管理。4.3乙方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的企業(yè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)在協(xié)議約定的建設(shè)期限內(nèi)完成園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。第五章質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方建設(shè)的園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。5.3整改后，甲方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的付款方式向甲方支付驗(yàn)收費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)自驗(yàn)收合格之日起，對(duì)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施承擔(dān)一年的質(zhì)量保證責(zé)任。在保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。第六章投資款項(xiàng)支付6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資總額及付款計(jì)劃向乙方支付投資款項(xiàng)。6.2甲方支付投資款項(xiàng)的方式為【分期支付/一次性支付】，具體付款計(jì)劃如下：6.2.1【首付款支付時(shí)間】支付【首付款金額】；6.2.2【第二期付款支付時(shí)間】支付【第二期付款金額】；6.2.3以此類推，直至投資總額支付完畢。6.3甲方支付投資款項(xiàng)應(yīng)通過【銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他支付方式】，并以本協(xié)議簽訂之日為支付起始日。6.4乙方應(yīng)在收到每筆投資款項(xiàng)后【X個(gè)工作日】?jī)?nèi)，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。第七章項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的園區(qū)建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。7.2乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行園區(qū)建設(shè)，并定期向甲方報(bào)告建設(shè)進(jìn)展情況。7.3如乙方因不可抗力等因素導(dǎo)致建設(shè)進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施加快進(jìn)度。7.4甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。第八章運(yùn)營(yíng)管理8.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于園區(qū)物業(yè)管理、企業(yè)服務(wù)、安全保衛(wèi)等。8.2乙方應(yīng)制定園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度，并報(bào)甲方備案。8.3乙方應(yīng)保證園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的質(zhì)量和效率，保證園區(qū)內(nèi)企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)。8.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況，并接受甲方的監(jiān)督。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1乙方在園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得違反甲方的合法權(quán)益。9.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。9.3本協(xié)議終止或解除后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息公開或不再具有商業(yè)價(jià)值。第十章違約責(zé)任10.1若乙方未按照本協(xié)議約定完成園區(qū)建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【具體計(jì)算方式】。10.2若甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為【具體計(jì)算方式】。10.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4除本協(xié)議已有約定外，雙方因違約而產(chǎn)生的其他損失，應(yīng)按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十二章合同的變更和解除12.1本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：12.2.1乙方未按照約定完成園區(qū)建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)，且經(jīng)甲方催告后仍未改正；12.2.2乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密；12.2.3乙方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重影響甲方利益。12.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：12.3.1甲方未按照約定支付投資款項(xiàng)，且經(jīng)乙方催告后仍未支付；12.3.2甲方違反本協(xié)議的其他約定，嚴(yán)重影響乙方利益。第十三章合同的終止13.1本協(xié)議在以下情況下終止：13.1.1雙方按照本協(xié)議約定完成各自的權(quán)利義務(wù)；13.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；13.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理尚未了結(jié)的事項(xiàng)。第十四章一般條款14.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十五章附件15.1本協(xié)議附件包括：附件一：園區(qū)建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃附件二：園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度附件三：其他相關(guān)文件15.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。簽字部分：甲方（投資方）：_______