商場租賃合同的范本5篇

商場租賃合同的范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方租賃甲方商場事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的商場（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，乙方同意承租該物業(yè)，用于經(jīng)營本合同約定的商品或服務(wù)。物業(yè)具體位置及面積詳見本合同附錄。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為XX年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，除非雙方另有約定，否則本合同自行終止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣______元整（￥______元）。租金支付方式采取______方式支付。租金明細(xì)表見附錄。四、物業(yè)管理及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。具體標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。五、履約保證金5.1乙方須于簽訂本合同時向甲方繳納人民幣______元整（￥______元）作為履約保證金。保證金主要用于擔(dān)保乙方履行本合同的所有義務(wù)，包括但不限于租金支付、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付等。合同期滿后，若乙方完全履行本合同義務(wù)，甲方應(yīng)退還保證金（不計(jì)利息）。六、商場使用及裝修6.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修，須事先書面通知甲方并征得同意。乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用。七、合同解除與終止7.1若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。其他合同解除與終止的情形詳見附錄。八、違約責(zé)任8.1若乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按逾期支付的金額每日支付違約金人民幣______元整（￥______元）。其他違約情形及違約金詳見附錄。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)另行賠償。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款：________________________________________________________。（此處可針對雙方具體情況添加其他約定條款）十一、合同的變更與修改：本合同未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或修改。經(jīng)過變更或修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、附件：本合同的附件包括租賃物業(yè)明細(xì)表、租金明細(xì)表等，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年__月__日。本商場租賃合同范本僅為參考，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充，請?jiān)趯I(yè)法律人士的幫助下制定最終合同內(nèi)容。篇2出租方（以下簡稱甲方）：XXXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。承租方（以下簡稱乙方）：XXXX，身份證號：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就商場租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將位于XXXX的商場（以下稱為“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為XX平方米，具體面積以雙方實(shí)際測量為準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式：乙方需于每月的第一個工作日向甲方支付租金XX元（大寫：XX元整）。2.乙方需向甲方支付押金XX元（大寫：XX元整），合同終止時，押金可抵扣租金或退還乙方。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保租賃物不被用于非法用途。乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。2.乙方需妥善使用租賃物，保持其原有的結(jié)構(gòu)和外觀。如有損壞或改動，需事先征得甲方的同意。合同終止時，乙方需將租賃物恢復(fù)原狀。3.乙方需按時支付租金和水電費(fèi)等費(fèi)用。如有逾期或未支付的情況，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方需保證租賃物的正常使用，并承擔(dān)維修責(zé)任。如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，甲方需及時維修。五、違約責(zé)任1.乙方如有逾期支付租金或水電費(fèi)等費(fèi)用的行為，需向甲方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。同時，乙方需立即支付所有未支付的款項(xiàng)。2.甲方如有違反合同規(guī)定的行為，需向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)合同條款和實(shí)際情況確定。六、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。合同終止時，乙方需將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。甲方需退還乙方押金。2.合同解除：雙方可以協(xié)商解除本合同。合同解除時，乙方需將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。甲方需退還乙方押金并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如有）。七、爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)停止一切爭議行為，并積極協(xié)商解決爭議事項(xiàng)。如雙方對爭議事項(xiàng)達(dá)成和解協(xié)議，應(yīng)及時向人民法提交和解協(xié)議并申請司法確認(rèn)。在司法確認(rèn)過程中，雙方應(yīng)積極協(xié)助法院做好司法確認(rèn)工作。司法確認(rèn)完成后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和解協(xié)議的內(nèi)容履行各自義務(wù)。篇3出租方：XXX，以下簡稱甲方承租方：XXX，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、出租的房屋及租金1.甲方將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商場出租給乙方，作為XX使用。該商場的建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。2.乙方租賃該商場的租金為每月XX元，大寫：XX圓。租金總額為XX元，大寫：XX圓。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的商場，乙方應(yīng)如期交還。乙方在租賃期滿后續(xù)簽租賃合同時，租金將按市場價格調(diào)整。三、租金支付方式1.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。租金支付方式可選擇現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支付。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金。2.乙方在租賃期內(nèi)需繳納的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按時繳納。如乙方未按時繳納，甲方有權(quán)從租金中扣除。四、抵押和保證1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方提供身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等證明文件。同時，乙方應(yīng)提供一定數(shù)量的現(xiàn)金或支票作為抵押金，金額為XX元，大寫：XX圓。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證商場的完好使用，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)并賠償甲方損失。租賃期滿時，乙方應(yīng)將商場恢復(fù)原狀并交還甲方。五、違約責(zé)任1.乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方逾期未支付租金或擅自改變商場用途等，甲方有權(quán)解除租賃合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未按時交付商場或擅自改變商場設(shè)施等，乙方有權(quán)解除租賃合同并追究甲方的違約責(zé)任。六、爭議解決方式1.雙方在履行合同中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守中國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，積極協(xié)助法院調(diào)查取證等工作。判決生效并執(zhí)行完畢后，雙方應(yīng)遵守判決結(jié)果并履行相關(guān)義務(wù)。七、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)和商業(yè)道德，合法經(jīng)營。如有違法行為，甲方有權(quán)解除租賃合同并追究乙方的法律責(zé)任。4.雙方在履行合同過程中應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和保密信息，未經(jīng)對方書面同意不得擅自泄露或公開相關(guān)信息。5.乙方在租賃期滿后續(xù)簽租賃合同時，應(yīng)提前三個月向甲方提交書面申請，并按照市場價格調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。6.雙方在履行合同過程中如因不可抗力或其他原因無法按時履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓?bào)情況并協(xié)商解決方案。7.本合同中的貨幣單位均為人民幣。在支付租金和費(fèi)用時，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)作為憑證。如因發(fā)票或收據(jù)問題引起糾紛或損失由乙方自行承擔(dān)。8.雙方在履行合同過程中應(yīng)積極配合、友好協(xié)商解決問題。如一方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致糾紛或損失時應(yīng)及時采取措施予以解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇4出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：一、合同雙方二、合同宗旨三、合同標(biāo)的四、租賃期限五、租金及支付方式六、承租方權(quán)利與義務(wù)七、出租方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、其他約定十、合同生效與終止一、合同雙方：甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]二、合同宗旨：本商場租賃合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方在商場租賃過程中的行為，確保商場的經(jīng)營管理秩序和雙方的合法權(quán)益。三、合同標(biāo)的：1.甲方將位于[商場地址]的商場租賃給乙方使用。商場總面積為[面積]平方米，其中一層面積為[一層面積]平方米，二層面積為[二層面積]平方米，三層面積為[三層面積]平方米。2.乙方將承租該商場，用于開設(shè)[店鋪名稱]。店鋪面積為[面積]平方米。3.商場租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商場返還給甲方。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。4.乙方需向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)商場的地理位置、面積、租賃期限等因素確定。具體租金金額及支付方式詳見后文。5.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守商場的經(jīng)營管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，確保商場的秩序和穩(wěn)定運(yùn)營。同時，乙方需按時繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對商場進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保商場的安全和衛(wèi)生環(huán)境。同時，甲方需尊重乙方的合法權(quán)益，為乙方提供必要的支持和協(xié)助。若一方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見后文。除上述條款外，雙方還可約定其他未盡事宜。合同生效與終止條款也應(yīng)詳細(xì)闡述。合同生效條款主要包括合同生效條件、生效時間以及雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。合同終止條款則主要包括合同終止的條件、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。同時，雙方還需明確其他未盡事宜的具體內(nèi)容和處理方式。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方就乙方租賃甲方商場事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、租賃物及位置1.1甲方同意將其所有的位于____________________的商場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物。1.2租賃物具體范圍為：____（詳見附件一的租賃物清單）。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月___