房屋買賣合同經(jīng)典范文7篇

房屋買賣合同經(jīng)典范文7篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體情況如下：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋格局：4.房屋裝修情況：二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價格為：人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)將購房款支付至甲方指定賬戶。2.支付方式：乙方可以選擇一次性支付或分期付款的方式支付購房款。具體支付時間和金額如下：（1）一次性支付：乙方在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)將購房款全額支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)支付購房款的XX%，剩余XX%在房屋交付之日起XX個工作日內(nèi)支付完畢。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后XX個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)與乙方共同對房屋進(jìn)行驗收，確保房屋符合合同約定的條件。2.驗收過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)當(dāng)在驗收現(xiàn)場提出，甲方應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行維修或整改。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為購房款的XX%。如逾期超過XX個工作日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的購房款。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的XX%。如逾期超過XX個工作日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項1.甲方保證對所出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無其他權(quán)利糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的購房款并賠償相應(yīng)的損失。2.雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。因甲方原因未能及時辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守國家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策，確保房屋買賣的合法性和有效性。如因違反相關(guān)法律法規(guī)或房地產(chǎn)政策導(dǎo)致合同無效或無法履行，雙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決方式1.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟或申請仲裁。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭議的其他部分。如有其他約定事項需要暫停履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見后再行決定。七、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效前雙方所簽訂的其他協(xié)議與本合同不一致的以本合同為準(zhǔn)。合同生效后雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守合同的約定履行自己的義務(wù)。如有違約行為產(chǎn)生糾紛的雙方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商的方式解決協(xié)商不成的任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁以維護(hù)自己的合法權(quán)益。仲裁裁決是終局裁決對雙方都具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)仲裁裁決后雙方應(yīng)自覺履行裁決結(jié)果任何一方不履行裁決結(jié)果的另一方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于________________的房屋，現(xiàn)同意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋買賣合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________________________________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：__________________________________________________。3.房屋面積及附屬設(shè)施：房屋建筑面積為______平方米，附屬設(shè)施包括______________等。4.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供有效的房屋權(quán)屬證明文件。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定房屋交易價格為人民幣______元整（大寫）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元整（大寫）。剩余款項應(yīng)按照約定的時間和方式進(jìn)行支付。具體支付時間、金額為：（請根據(jù)實際情況調(diào)整）_______。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.房屋交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用已結(jié)清。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。第四條違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任：如甲、乙任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。若甲方未能按時交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的款項及承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金的數(shù)額為人民幣______元整（大寫）。2.爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。因訴訟所產(chǎn)生的費用（包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)。第五條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方在履行本合同過程中達(dá)成的任何書面協(xié)議均構(gòu)成本合同的一部分。篇3甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方與乙方就位于_______________（房屋地址）的房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議，以茲信守。第一條房屋基本情況1.房屋性質(zhì)：該房屋為普通住宅（商品房）。2.房屋結(jié)構(gòu)：__________（如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)）。3.房屋面積：建筑面積_______平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：《房屋所有權(quán)證》及相關(guān)權(quán)屬證明文件齊全。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方同意，該房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后___日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方全款支付完畢后的___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并將房屋鑰匙及權(quán)屬證明文件交付給乙方。2.房屋交付前，甲方需結(jié)清與該房屋有關(guān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房屋交易價格的___%。逾期超過___日的，乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方未能按期支付房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未支付房款的___%。逾期超過___日的，甲方有權(quán)解除合同。第五條產(chǎn)權(quán)登記及稅費1.甲方應(yīng)確保該房屋的產(chǎn)權(quán)無爭議，若因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。第六條爭議解決若甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年____月___日乙方（購買人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年____月___日篇4甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位于：____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋類型：____________________（如公寓、別墅等）。3.房屋面積：____________________平方米。4.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證等。乙方應(yīng)核實權(quán)屬證明的真實性。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定房屋交易價格為人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）給甲方。（2）首付款：定金支付后，乙方在______天內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。（3）尾款：剩余款項人民幣（大寫）____________________元整（￥________元），在辦理房屋過戶手續(xù)后一次性支付給甲方。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在雙方辦理完房屋過戶手續(xù)后的______天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由______方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任：如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.爭議解決方式：如雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定事項1.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量及權(quán)屬狀況符合約定，如實告知乙方有關(guān)房屋的所有事項。2.乙方應(yīng)按時支付房款，如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方在本合同履行過程中，應(yīng)按照誠信原則履行義務(wù)。任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：______________篇5甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。2.房屋所有權(quán)證編號為XX，土地使用權(quán)證編號為XX。3.房屋用途為XX，房屋結(jié)構(gòu)為XX。4.房屋內(nèi)有人口XX人，房屋內(nèi)有人員信息為XXXX。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋以人民幣XX元（大寫：XX元）的價格出售給乙方。該價格包括房屋本身的價款以及附屬設(shè)施、裝修等費用。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付定金人民幣XX元（大寫：XX元），該定金可沖抵購房款。甲方在收到定金后，應(yīng)出具收據(jù)給乙方。3.乙方應(yīng)在簽訂合同時提供身份證明及相關(guān)資料，并按照合同約定時間支付購房款。甲方在收到購房款后，應(yīng)出具收據(jù)給乙方。4.房屋過戶費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)資料和證明。5.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等限制情況。如有任何糾紛或限制情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.乙方購買房屋后，如需進(jìn)行裝修、改造等施工活動，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和消防安全。7.甲方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的水電、燃?xì)?、物業(yè)等費用已全部結(jié)清。如有未結(jié)清的費用，甲方應(yīng)在交付房屋前予以支付。8.乙方在購買房屋后，應(yīng)按時繳納物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M用，并遵守小區(qū)內(nèi)的相關(guān)規(guī)定和制度。9.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、違約責(zé)任條款1.甲方如違反合同約定，未能按時交付房屋或交付的房屋與合同約定不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：返還乙方已支付的購房款及定金；賠償乙方因此所造成的損失；支付違約金等。2.乙方如違反合同約定，未能按時支付購房款或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：返還甲方已支付的款項；賠償甲方因此所造成的損失；支付違約金等。3.雙方如因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除或變更合同。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.雙方如需進(jìn)行合同公證或備案登記，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。5.合同生效之日起一年內(nèi)，甲方有協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)的義務(wù)。乙方在辦理貸款過程中需遵守銀行的相關(guān)政策規(guī)定。如有貸款違約情況發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在協(xié)助乙方辦理貸款過程中所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。6.合同生效之日起一年內(nèi)，甲方有協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)的義務(wù)。乙方在辦理戶口遷移過程中需遵守相關(guān)政策和規(guī)定。如有戶口遷移糾紛或限制情況發(fā)生，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。協(xié)商不成的任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇6甲方（買方）：________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：______________________乙方（賣方）：________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：______________________鑒于甲方和乙方在公平、公正、平等自愿的原則下，就乙方的房屋買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________________________；2.房屋面積：__________平方米；3.房屋權(quán)屬證明文件及編號：______________________；4.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、固定裝修等附屬設(shè)施。二、交易條款1.房屋總價款：人民幣__________元（大寫：______________________元整）；2.付款方式：雙方約定采用一次性付款或分期付款方式支付房款，具體支付時間和金額詳見合同附件；3.稅費承擔(dān)：雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費；4.產(chǎn)權(quán)過戶：乙方應(yīng)在合同簽署后積極辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。三、房屋交付1.乙方應(yīng)當(dāng)在收到全部房款后的約定時間內(nèi)，將房屋鑰匙及權(quán)屬證明文件交付給甲方；2.甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，并在驗收合格后在驗收文件上簽字確認(rèn)；3.甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金；2.若乙方未能按照約定時間交付房屋及權(quán)屬證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；3.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無法過戶，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的損失。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.在合同履行期間，若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。甲方（買方）簽字：____________日期：_______年___月___日蓋章（如有）：____________乙方（賣方）簽字：____________日期：_______年___月___日蓋章（如有）：____________附件：付款計劃表、產(chǎn)權(quán)證明文件等。（以下無正文）篇7